Apartamento em Versalhes, Yvelines

*Versailles Château / Notre-Dame – Apartamento 98 m2 – 2 entradas independentes – Oportunidade profissional - Estacionamento- Cavernas*
No coração do procurado distrito de Château / Notre-Dame em Versalhes, perto do Parc du Château e em um ambiente cheio de história, descubra este belo apartamento de caráter de 97. 59 m2 lei Carrez, localizado no 1o andar de um edifício antigo dentro de um pequeno condomínio.
A partir da entrada, o charme do antigo opera: bela altura sob o teto, molduras, pisos de parquet antigos, lareiras nos quartos principais e grandes janelas de madeira de vidro duplo. Cruzamento, vista para o jardim e desfrutar de belas aberturas, o apartamento goza de um brilho agradável. Na sua configuração atual, inclui uma entrada, uma cozinha, uma casa de banho com WC, uma sala de estar, um quarto grande, uma casa de banho com WC e uma lavandaria.
Um bem raro por causa de sua modularidade e suas possibilidades de uso. Seus volumes generosos permitem imaginar tanto uma grande família ou apartamento de recepção, bem como a instalação de uma profissão liberal, com a possibilidade de distinguir espaços profissionais e espaços privados.
A distribuição das salas (duas entradas) também oferece um potencial interessante para o redesenvolvimento e divisão em espaços independentes, permitindo, em particular, considerar a criação de um grande estúdio e um grande dois quartos, ou mesmo configurações diferentes, dependendo do projeto. Uma oportunidade real para um comprador que deseja combinar habitação, atividade profissional ou investimento.
Uma grande adega saudável, uma sala de bicicletas (privada) e um lugar de estacionamento seguro completam esta propriedade.
Aquecimento a gás individual. Graças à sua localização privilegiada, seu caráter antigo, seus belos volumes e a variedade de usos que permite, este apartamento é uma oportunidade particularmente interessante em Versalhes.
Residência principal ideal, apartamento de recepção, profissão profissional ou projeto de investimento. Para ser descoberto rapidamente.
Número de lotes do condomínio: 14, Montante médio da quota anual de despesas (estimativa orçamentária): 1600 ou 133 por mês. As taxas de agência são às custas do comprador, ou seja, 2. 50% IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contacto Jean-Baptiste Gupillon empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°509 804 522 Registo de versailles) 06 22 30 17 14 (ref. 615055 )