Apartamento em Saint-Germain-La-Chambotte, Saboia

Edifício com comércio na RDC e Apartamento T3 + escritório 74m2 + adega Bela oportunidade para este edifício composto por um estabelecimento comercial já operado e um apartamento de 74m2 tipo 3 + escritório para refrescar, no 1o e último andar de um edifício no centro da vila. Estabelecimentos comerciais: Operação em andamento por um fornecedor. Superfície de 75m2 com sala fria e cozinha, sala de recepção e vitrine com vista para a rua principal de Entrelacs 600mês.
Grandes obras de renovação realizadas em 2020.
Apartamento: Entrada independente com escada interna, dando acesso ao 1o e último andar completamente privado composto por um corredor que serve todos os quartos: - cozinha equipada com varanda - sala de estar / jantar independente - 2 quartos - 1 banheiro - 1 escritório (5m2) Nós gostamos: - Vidros duplos e vidros duplos oscilatórios recentemente alterados - volumes generosos para um T3 - Abertura entre cozinha e sala de estar possível sem grande trabalho Interior em uma condição limpa.
Apenas o piso da cozinha não foi refeito e a porta dando acesso à varanda. Tintas a serem refeitas para uma renderização perfeita. Fechaduras dobráveis de madeira (condição média), aquecimento por radiadores - energia: óleo (aquecedor na adega). Cozinha do lado da varanda com vista para o pátio em paz. A rua principal passa pelas horas de pico, mas bom isolamento acústico no apartamento. Comércio no piso térreo do edifício (tratado).
espaço de estacionamento no pátio interior e muitos lugares de estacionamento comunitário gratuito nas imediações. adega 20m2 no porão (terra da bateria) acessível pelo pátio interior, bem como um espaço de armazenamento adicional de 20m2 Mais informações a pedido. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Géorisques