Villa em Tuias, Distrito do Porto

Identificação do imóvel: ZMPT593229

Apresento esta moradia independente com 144 m² de área bruta de construção, situada na Rua da Ponte, na tranquila freguesia de Avessadas e Rosém, no Concelho do Marco de Canaveses, a 600 m do Santuário do Menino Jesus de Praga.

O imóvel encontra-se em condições habitáveis*, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação própria a custo acessível ou um ativo para rentabilização no mercado de arrendamento, necessitando apenas de intervenções pontuais de modernização e conforto.

*Aguarda ligação ao saneamento básico prevista, pela C.M. Do Marco de Canaveses, no próximo ano.

Distribuição funcional dos espaços interiores:

Piso Térreo
Garagem fechada = 19 m²;
Instalações Sanitárias = 5,3 m²;
'Quarto' = 8,4 m²;
Restante área de circulação e escadas.

Piso Superior
Sala comum = 15,4 m²;
Cozinha = 10,2 m²;
'Quarto 1' = 9 m²;
'Quarto 2' = 7 m²;
'Quarto 3' = 9 m²;
Instalação sanitária = 5,5 m²;
Restante área de circulação e escadas.

Destaques do Imóvel:
Estrutura sólida de fácil adaptação a conceitos contemporâneos de interiores;
Inserida em malha urbana consolidada - Espaços Residenciais Nível 2 no PDM;
Zona calma, com boa exposição solar e proximidade rápida aos acessos principais e serviços do centro de Marco de Canaveses.

Localização:
Rua da Ponte 48, 4630-018 Avessadas
Marco de Canaveses
(url)

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo id zmpt ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: F
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