Apartamento em Paris Cidade, Paris

Iad France - Pauline Nouschi oferece-lhe: Andar alto – Vista desobstruída – Charme do antigo – Plano modularBoulevard Lefebvre, no 15o arrondissement de Paris, este apartamento goza de uma localização perto de lojas. Tem várias opções de transporte com o metro Porte de Versailles (linha 12), os eléctricos T2 e T3a, bem como várias linhas de autocarro.
Localizado no 5o andar com elevador de um belo edifício de pedra datado de 1907, protegido por intercomunicador e digicode, o apartamento beneficia de um ambiente de qualidade com apenas dois apartamentos por aterragem. O edifício é muito bem conservado e bem gerido, com baixas taxas de co-propriedade. Atravessando, o apartamento goza de uma orientação sul-oeste na área de estar.
O piso alto, a ausência de vis-à-vis e as grandes aberturas trazem-lhe um brilho bonito e um sol muito bom, com uma ampla vista aberta. Totalmente renovado, manteve o charme do antigo com piso maciço em parquet no ponto da Hungria, molduras, lareiras de mármore e uma altura no teto de 2, 80 m. A entrada serve uma estadia dupla de mais de 26m2 de abertura em duas varandas. Ambos os quartos se comunicam por grandes portas duplas e oferecem belos volumes.
A configuração atual favorece uma grande sala de estar, mas também permite a criação de um terceiro quarto independente. O apartamento atualmente tem dois quartos, um dos quais é quase 12 m2 com lareira. A cozinha independente deve ser desenvolvida. Uma casa de banho renovada e banheiros separados com janela completam o arranjo. As pinturas foram refeitas, os pisos em parquet foram renovados e a instalação elétrica foi restaurada aos padrões.
O aquecimento e a água quente são individuais com uma nova caldeira a gás. Uma adega no porão completa esta propriedade. O presente anúncio imobiliário abrange 2 lotes localizados em um condomínio de 42 lotes no total e não sujeitos a qualquer procedimento em andamento citado no artigo L. 721-1 do código de construção e habitação. Quantidade média mensal de encargos declarados pelo vendedor: 171 por mês (ou 2052 por ano). Taxas de agência às custas do vendedor.
A apresentação da identificação válida será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pauline Nouschi, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de paris sob o número 850107095, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa I.