Villa em Bordéus, Gironda

33800 - bordeaux - nansouty. É no bairro muito procurado de nansouty jardim, perto da nansouty PLACE, que ocorre esta bela casa de 1900 renovado e distribuído em três níveis com jardim, piscina e CAVE. Desenvolvido em 207m2 no chão, oferece três níveis generosos, bem como uma dependência no fundo da trama. A entrada abre para uma sala de jantar VASTE.
Um vaso sanitário e uma área de lavandaria completam este nível. O jardim criado por um paisagista com corredor de natação tipo piscina é um convite para relaxar, adequado para refrescar e compartilhar momentos amigáveis com a família ou amigos. A piscina aquecida com contracorrente de natação é ideal para atletas e estender sua natação no meio da temporada.
No andar de cima você vai encontrar um desembarque servindo uma suíte master e seu chuveiro privado, bem como um grande escritório, ideal para um quarto adicional. Um WC independente completa este nível. O último nível, com um grande VELUX, é adequado para uso em uma sala extra ou em uma sala de jogos.
Um edifício completamente independente e independente na parte de trás do enredo é ideal para teletrabalho, um quarto de adolescente ou para receber porque tem um espaço noturno com closet, banheiro, lavanderia e banheiro. Um CAVE saudável que oferece espaços de armazenamento complementares.
Esta casa localizada em uma das áreas mais populares de Bordeaux é única por sua qualidade de renovação e suas comodidades procuradas: telhado completamente renovado recentemente (carpete, isolamento e telhas), cozinha perenne, VELUX todas as opções (detector de chuva, obturador de rolo e inclinação elétrica), curativos feitos sob medida, vidros duplos. Aquecimento a gás com termostato central. O estacionamento é facilitado por uma garagem alugada nas imediações da casa.
Perto de lojas de boca e procurado escolas. Alain cartão escolar fornecido. 15 minutos a pé do bonde B. Fácil acesso à estação de trem Saint-Jean em 10min.
PREOS : 735 000 euros (Taxas : 3. 5% IVA incl. taxa de comprador, i. e. 710 000 euros excluindo taxas)
DPE: C - GHG: C. Despesa média anual anual de energia estimada para um uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021 entre 1420 euros e 1980 euros
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Arnaud frayret em 06 37 72 09 46 ou por e-mail em
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Arnaud frayret agindo sob o status de agente comercial sob o IE registrado com o Rsac nantes 837775543 nas propriedades privadas, National Real Estate Network, com capital de 44 920 euros, 44 corredor dos cinco continentes - zac le ochre ferre, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte profession
Mandato ref : 455230 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (3. 52% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)

Arnaud frayret (EI) Agente Comercial - número RSAC: strasbourg 837775543 - .
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