Villa em La Balme-de-Sillingy, Alta Saboia

Casa 7 quartos -174 m2 no piso dos quais 136 m2 >1m80.

Bola de Sillingy aos 9 minutos - Haute -Savoie -

Exclusivo Yves Leroux propriedade-privées.
Informação 6j/7- 9h/20h. Visita virtual em visio a pedido.

Moradia localizada a 17 km de Annecy/Hôpital e a 23 km da Alfândega Bardondex.

Você está procurando uma casa sem rosto para receber sua grande família e sonhando com vegetação para suportar os verões cada vez mais quentes? Esta casa está esperando por você.

Construído em uma terra cercada de mais de 1.400 m2, este grande edifício consiste da seguinte forma:
-No piso térreo: a entrada serve uma cozinha aberta para a sala de estar/lounge, três quartos, uma casa de banho e um WC separado.
- No andar de cima: uma grande sala de jogos (ou segunda sala de estar), dois quartos, uma casa de banho com WC e um sótão.
- Uma garagem completa esta propriedade.

O aquecimento é fornecido por uma bomba de calor de ar / água e uma lareira com inserção.
Esta venda é garantida 12 meses com a garantia Protec+.

DPE: C; GHG: A
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1320 e 1850 , indexadas nos anos de 2021 , 2022 e 2023 .

Venda interativa para ofertas atualizadas:
Recebimento de ofertas da visita diretamente a Yves Leroux (aceitação de uma oferta pelo vendedor encerrará a venda interativa para os outros compradores), ou no site de sábado 17/10 / 20226 às 12h00 até domingo 18/10/ 20226 às 12h00. Uma visita prévia da propriedade é obrigatória.

As propostas serão recebidas sob a forma de um convite à apresentação de propostas.
Saída de ofertas: 570000 euros (1), taxas de agência pagas pelo vendedor.
(1) Menção "Parte de ofertas" : Preço pelo qual as ofertas podem começar. Uma vez concluída a venda interativa, as propostas estarão sujeitas à aceitação pelo(s) vendedor(es).

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Yves Leroux em 0640436481 ou por e-mail em .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Yves Leroux agindo sob o status de agente comercial registrado com o anecy rsac 818 938 599 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e Gestão de propriedades (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137.

Mandato ref : 464929- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Yves Leroux (EI) Agente Comercial - RSAC Número: Annecy 818 938 599 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr