Villa em Bordéus, Gironda

Gironde, (33100) bordeaux. Preço incl. IVA 494000 euros dos quais 4% comissão cobrar comprador, ou seja, 19000 euros incl. imposto (por preço de venda líquido de 325.000 euros). Este edifício dos anos 50 é apresentado a você por Myriam Galmar. No piso térreo, apresenta um belo T2 renovado de 44m2, bem exposto, com uma bela altura sob o teto, e um espaço comercial com gable street no teto.
Com fácil acesso à rua, o edifício tem uma grande garagem de 34,30m2 e uma garagem equipada de 17m2 (equipada com uma kitchenette e uma casa de banho inglesa).
No andar de cima, um belo T3, também renovado, brilhante e com belos volumes, oferece uma sala de estar com cozinha aberta e acesso direto a um terraço de 12m2 bem exposto.
Dpe d ges c
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 890 euros e 1270 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com galmar myriam em 0613716350 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de galmar myriam, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes° Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Real Estate Management (T) (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 458397MGA
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 00 % taxa incl. IVA pago pelo comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr