Apartamento em La Rochelle, Charente-Maritime

La Rochelle Centro
Apartamento T4 de 74 m2 Carrez com Varanda e Elevador Cave
Possibilidade de comprar além de um espaço de estacionamento ao ar livre nas imediações do apartamento

A apenas 650 m do Mercado Central, este apartamento de 74 m2 oferece uma localização privilegiada: acesso tranquilo, verde e imediato ao coração histórico de La Rochelle.

Localizado no 2o andar com elevador de uma residência segura e perfeitamente mantida, a estadia goza de uma vista desobstruída dos espaços verdes paisagísticos do condomínio, oferecendo uma atmosfera pacífica no centro da cidade.

Os bens da propriedade
74 m2 Carrez

Plano otimizado, agradável de viver

2o andar com elevador: conforto diário

Sala de estar, aberta a um ambiente verde

Cozinha equipada, funcional e independente

2 quartos + espaço flexível (3? Sala, escritório ou sala de estar de acordo com suas necessidades)

Fibra óptica: conexão de internet de alta velocidade

Co-propriedade e estacionamento
Residência segura e bem conservada

Áreas verdes comuns

sala de bicicleta

adega privada

Sem estacionamento privado, possibilidade de comprar um em + do preço

Lugares comuns na residência

Estacionamento residencial possível na rua: cerca de 15 euros/mês

Uma localização procurada
Você desfruta de um cenário raro: tranquilo, a apenas 700 m do Mercado Central, lojas, restaurantes, transportes e entretenimento no centro de La Rochelle.

Um apartamento ideal para uma residência principal, uma rocha pé-a-terra ou um investimento de aluguel em uma área muito procurada.

Preço : 248000 euros Taxas cobradas Vendedor incluído

Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1210 EUR e 1640 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Denis Châtelais em 0659837507 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Denis Châtelais atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (G) n°
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. de polícia 28137. J Mandate re:
Co-propriedade de 208 lotes - 76 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 1400 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr