Quais são os aeroportos mais próximos de Lisboa?

Os aeroportos mais próximos do centro de Lisboa são Aeroporto de Lisboa (4 km), Aeroporto de Badajoz (202 km) e Aeroporto de Faro (218 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Lisboa?

As escolas internacionais perto de Lisboa incluem Deutsche Schule Lissabon (1 km, idades 3-18, alemão), Astoria International School (2 km, idades 2-15, português e inglês) e Lycée Français Charles Lepiérre Lisbonne (2 km, idades 3-18, francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Lisboa?

O mercado imobiliário em Lisboa é dominado por Apartamentos, com 79% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (15%), Moradias (3%), Garagens (1%), Terrenos (1%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Lisboa?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Lisboa no Kyero é € 735.603.

Como é o clima em Lisboa?

Lisboa é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Lisboa?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Lisboa são de cerca de 10% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 990.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 94.545.

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€ 990.000

8.390 € por m²

Apartamento de construção nova em Lisboa, Distrito de Lisboa

Adicionado 5 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 118 m²

2 Quartos
3 Casas de banho
118 m² Tamanho da compilação

Lisboa, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por Ahmmed Realties

Português falado

Sobre este apartment à venda

AURA 30 é um novo empreendimento residencial exclusivo localizado a poucos passos da icónica Avenida da Liberdade, um dos endereços mais prestigiados de Lisboa.

Concebido como um condomínio privado com portão, o AURA 30 combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e uma forte ligação à natureza, criando um ambiente pacífico e sofisticado no coração da cidade.

O empreendimento compreende um total de 26 apartamentos, que vão desde estúdios a espaçosos duplex de três quartos. Cada residência foi concebida com conforto, funcionalidade e vida urbana moderna em mente.

Os residentes terão acesso a uma variedade de comodidades premium, incluindo:

- Piscina interior
- Ginásio privado
- Jardim comunitário paisagístico
- Estacionamento subterrâneo
- Acabamentos e equipamentos de alta qualidade

A aura 30 oferece um raro equilíbrio entre privacidade, conforto, natureza e vida urbana, com os melhores restaurantes, lojas, atrações culturais e serviços de Lisboa mesmo à sua porta.

Uma oportunidade excecional para quem procura uma nova casa para investir numa das localizações mais prestigiadas e centrais de Lisboa.
Categoria Energética: A
#ref:AR-480-Y

Principais características

12 características

Piscina
Localização: Central Perto de lojas Perto de restaurantes
Qualidade: Moderna Recém-construído
Fora: Jardim
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Parque de estacionamento subterrâneo Garagem
Características internas: Elevador

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Lisboa

Localização aproximada

Pergunte a Ahmmed Realties para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 4 km
Aeroporto de Badajoz, 202 km
Aeroporto de Faro, 218 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.1mm	13.2°C	5.2°C	20.3°C
Fev	13	3.4mm	14.4°C	8.2°C	22.2°C
Mar	10	3.3mm	13.9°C	6.5°C	25.9°C
Abr	18	0.9mm	17°C	8.9°C	28.4°C
Mai	20	0.4mm	17.8°C	9.6°C	33.8°C
Jun	16	1.7mm	19.9°C	13°C	30°C
Jul	27	0.2mm	23.1°C	14°C	38°C
Ago	31	0mm	23.5°C	15.9°C	37°C
Set	21	0.4mm	21.1°C	12.5°C	35.4°C
Out	6	4mm	18.7°C	11.3°C	25.2°C
Nov	13	2.5mm	16.4°C	8.7°C	22.3°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.3°C	18.7°C

Mercado imobiliário em Lisboa

	Apartamentos	79%
	Imóveis comerciais	15%
	Moradias	3%
	Garagens	1%
	Terrenos	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 6%,€ 59.400
SELO: 0.8%,€ 7.920

€ 67.320

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 4.950

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 2.475

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 19.800

Isto se baseia em informações de mercado para Lisbon. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: