Apartamento em Lisboa, Distrito de Lisboa

T3 Remodelado com 2 Suites e Logradouro | Entre a Alameda e o Areeiro

Num dos troços mais emblemáticos da cidade, entre a Alameda e o Areeiro, este T3 resulta de uma remodelação integral que une a nobreza de um edifício de 1936 a um conforto totalmente contemporâneo. Poucos apartamentos conseguem conciliar esta escala, esta localização e este nível de acabamento.

Espaço e distribuição

A cozinha e a sala de estar em open space, com zona de refeições e excelente luz natural, funcionam como o centro da casa. A esta junta-se:
Duas suites, uma delas com closet
Um terceiro quarto/escritório com roupeiro embutido e marquise
IS social moderno
Zona de circulação com roupeiro

A cozinha equipada foi pensada ao pormenor: móveis em madeira termolaminada, bancada e península em Silestone com acabamento em cascata, e termoacumulador de 100L. Ar condicionado Haier em toda a casa assegura conforto durante todo o ano.

Um exterior a acompanhar o interior
O apartamento dispõe de um logradouro com cerca de 35m², equipado com água e eletricidade, palmeira adulta, relva sintética e zona de canteiro um espaço raro nesta zona de Lisboa. Este logradouro é partilhado com outras frações do edifício, não sendo de uso exclusivo desta fração.

Uma renovação que respeita a origem
A intervenção incluiu caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico e acústico, e casas de banho equipadas com sanitários Roca e acessórios Bruma. Foram preservados elementos originais como o soalho em pinho Riga, as cantoneiras e ombreiras em madeira, e o pé-direito elevado características que conferem ao espaço um caráter que só os edifícios desta época oferecem.

Localização
A poucos metros do Metro da Alameda e do Areeiro
Junto a espaços verdes como a Praça João do Rio e a Alameda D. Afonso Henriques
A 600 metros do Instituto Superior Técnico
Zonas de estacionamento para residentes
Comércio tradicional (Areeiro e Avenida de Roma), supermercados (Aldi), Mercado de Arroios e diversa oferta de restauração nas proximidades

Informação adicional
Aceita-se permuta.
Está prevista a colocação de elevador no 4º trimestre de 2026, cujo custo já está incluído no valor de venda.

Um imóvel com esta combinação de área, localização e qualidade de remodelação não surge com frequência no mercado. Marque a sua visita e conheça pessoalmente este T3.

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Filipa Coelho & Nádia Guerreiro
SCI Properties
AMI 6650

Nota: algumas das imagens apresentadas incluem homestaging virtual, sendo apenas imagens representativas do potencial dos espaços existentes.
Categoria Energética: D
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