Quais são as escolas internacionais mais próximas de Les Sables-d'Olonne?

As escolas internacionais perto de Les Sables-d'Olonne incluem Chavagnes International College (59 km, idades 11-18, inglês), Montessori En Ville (82 km, idades 3-12, inglês e francês) e Bordeaux International School (206 km, idades 3-18, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Les Sables-d'Olonne?

O mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne é dominado por Moradias, com 47% dos imóveis disponíveis, seguido por Apartamentos (28%), Imóveis comerciais (15%), Terrenos (7%), Moradias na cidade (2%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Les Sables-d'Olonne?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Les Sables-d'Olonne no Kyero é 232.500 €.

Como é o clima em Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne é mais quente em agosto, com cerca de 20°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 7°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Les Sables-d'Olonne?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Les Sables-d'Olonne são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 249.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 21.290.

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Apartamento em Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - 249.000 € | Ref: 208244 - foto 1

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249.000 €

5.298 € por m²

Apartamento em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado aproximadamente 1 mês atrás

Quartos: 1
Tamanho da compilação: 47 m²

1 Quarto
47 m² Tamanho da compilação

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

Comercializado por megAgence

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Corinne plissonneau, consultor megAg Agency oferece-lhe na área residencial Os presidentes apreciados por suas muitas lojas e serviços de proximidade, este belo apartamento de cerca de 47 m2 também desfrutando de uma pequena visão geral sobre o oceano. A renovação de muito bom gosto combina modernidade e o caráter do antigo (paredes de pedra, piso em parquet original).
Inclui uma agradável sala de estar virada a sul com uma cozinha aberta, uma lavandaria, um grande quarto, casa de banho e WC, acesso a uma varanda. O + : Uma adega localizada no piso térreo muito facilmente acessível, incluindo para armazenar bicicletas e acessórios de praia.

A propriedade é composta por 2 lotes, e está localizada em um condomínio de 15 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 1108 e o sindicato de co-proprietários não é objeto de um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 249 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 235 000
Taxa de aquisição: 14.000 ou 5. 96 % IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgence : Corinne plissonneau, Tel.: 0618707969, E-mail: - EI - Agente comercial registrado no RSAC da rocha-SUR-YON sob o número 488219015

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe B

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a megAgence para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Fev	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mar	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Abr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mai	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Ago	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Set	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Out	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dez	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

	Moradias	47%
	Apartamentos	28%
	Imóveis comerciais	15%
	Terrenos	7%
	Moradias na cidade	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 14.442

€ 14.442

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.245

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 623

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 4.980

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: