Quais são os aeroportos mais próximos de Olhão?

Os aeroportos mais próximos do centro de Olhão são Aeroporto de Faro (11 km), Aeroporto de Jerez (161 km) e Aeroporto de Sevilla (177 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Olhão?

As escolas internacionais perto de Olhão incluem Colégio Bernardette Romeira (903 m, idades 3-15, português e inglês), Aspire International School (17 km, idades 3-18, inglês) e Montalvo International School (20 km, idades 13-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Olhão?

O mercado imobiliário em Olhão é dominado por Apartamentos, com 45% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (24%), Terrenos (15%), Imóveis comerciais (7%), Moradias na cidade (7%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Olhão?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Olhão no Kyero é € 734.174.

Como é o clima em Olhão?

Olhão é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Olhão?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Olhão são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 259.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 27.325.

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Apartamento em Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 259.000 | Ref: VLM/00399 - foto 1

Apartamento em Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 259.000 | Ref: VLM/00399 - foto 2

Apartamento em Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 259.000 | Ref: VLM/00399 - foto 3

Apartamento em Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 259.000 | Ref: VLM/00399 - foto 4

Apartamento em Olhão, Distrito de Faro, Olhão - € 259.000 | Ref: VLM/00399 - foto 5

€ 259.000

2.977 € por m²

Apartamento em Olhão, Distrito de Faro

Adicionado 8 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 87 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
87 m² Tamanho da compilação

Olhão, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por Chave Nova - Vilamoura

Português falado

Sobre este apartment à venda

Imóvel arrendado até maio de 2026Apartamento T2 com uma área total de 87 m², situado em Olhão.A localização privilegia a proximidade da EN125 e da A22 (Via do Infante), garantindo ligações rápidas a Faro, ao aeroporto e a toda a região do Algarve. Nas imediações encontra a estação de comboios e de autocarros, o emblemático mercado de Olhão, supermercados, restaurantes, escolas, serviços de saúde e zonas de lazer junto à Ria Formosa.Inserido no 3º andar do edifício, este imóvel com excelente exposição solar, é composto por hall de entrada, sala comum, varanda, dois quartos, casa de banho, cozinha e despensa.Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia: Classe C
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Olhão

Localização aproximada

Pergunte a Chave Nova - Vilamoura para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 11 km
Aeroporto de Jerez, 161 km
Aeroporto de Sevilla, 177 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Fev	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Abr	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Jun	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Jul	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Ago	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Set	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Out	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Dez	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Mercado imobiliário em Olhão

	Apartamentos	45%
	Moradias	24%
	Terrenos	15%
	Imóveis comerciais	7%
	Moradias na cidade	7%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 18.130
SELO: 0.8%,€ 2.072

€ 20.202

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.295

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 648

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.180

Isto se baseia em informações de mercado para Olhao. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: