Quais são os aeroportos mais próximos de Algés?

Os aeroportos mais próximos do centro de Algés são Aeroporto de Lisboa (12 km), Aeroporto de Badajoz (209 km) e Aeroporto de Faro (218 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Algés?

As escolas internacionais perto de Algés incluem PaRK International School (3 km, idades 1-18, português e inglês), The Lisboan International School (4 km, idades 3-18, inglês) e Oeiras International School (4 km, idades 6-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Algés?

O mercado imobiliário em Algés é dominado por Apartamentos, com 49% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (46%) e Moradias (5%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Algés?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Algés no Kyero é € 471.333.

Como é o clima em Algés?

Algés é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Algés?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Algés são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 295.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 31.123.

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Apartamento em Algés, Distrito de Lisboa, Algés - € 295.000 | Ref: 256.26 - foto 1

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€ 295.000

4.538 € por m²

Apartamento em Algés, Distrito de Lisboa

Adicionado 9 dias atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 65 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
65 m² Tamanho da compilação

Algés, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por Riomagic - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T2 c/Vista Rio Localizado no Dafundo (junto à Marginal). Composto: Sala, Cozinha Equipada, Despensa, 2 Quartos (1 deles c/Vista Rio), Wc. Próximo de Serviços, Comércio, Transportes Públicos, e apenas a 10 minutos a pé da Estação de Comboios Cruz Quebrada. (O imóvel foi convertido em T2 mas é possível voltar ao seu formato original de T3)

*excelente oportunidade para investidores*

*A zona encontra-se igualmente abrangida por um processo de requalificação urbana por parte da Câmara Municipal de Oeiras*
Categoria Energética: E
#ref:256.26

Principais características

1 característica

Localização: Perto de Rio

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E
Emissões de CO₂: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Algés

Localização aproximada

Pergunte a Riomagic - Sociedade de Mediação Imobiliária Lda para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 12 km
Aeroporto de Badajoz, 209 km
Aeroporto de Faro, 218 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.4mm	13.4°C	5.6°C	19.5°C
Fev	15	2.8mm	14.7°C	8.7°C	22°C
Mar	10	2.9mm	14.1°C	5.9°C	26.3°C
Abr	18	0.7mm	17.1°C	8.4°C	27.4°C
Mai	18	0.4mm	18.2°C	9.3°C	33.5°C
Jun	18	1.6mm	20.1°C	14.3°C	31.2°C
Jul	25	0.4mm	23.3°C	12.9°C	36.8°C
Ago	31	0mm	24°C	16.4°C	37°C
Set	21	0.3mm	21.3°C	12.6°C	33.9°C
Out	6	3.6mm	18.9°C	11.5°C	25.8°C
Nov	12	2.1mm	16.8°C	8.9°C	22.8°C
Dez	22	0.3mm	12.6°C	6°C	19.3°C

Mercado imobiliário em Algés

	Apartamentos	49%
	Imóveis comerciais	46%
	Moradias	5%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 20.650
SELO: 0.8%,€ 2.360

€ 23.010

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.475

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 738

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.900

Isto se baseia em informações de mercado para Alges. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: