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€ 1.768.000

8.036 € por m²

Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado 22 dias atrás

Quartos
3
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
220 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Uma verdadeira jóia da Côte de Lumire, esta villa Les Sables-d'Olonne, projetada por um renomado arquiteto, incorpora um estilo de vida raro e privilegiado, onde o charme do período se mistura perfeitamente com o conforto contemporâneo. Oferecendo aproximadamente 220 m2 de espaço vivo, a propriedade imediatamente cativa com seu caráter arquitetônico único, materiais nobres e proporções elegantes.
Projetado para fluxo sem esforço, ele possui um elevador privado que serve todos os andares, garantindo fácil acessibilidade do dia-a-dia. A partir da entrada, a atmosfera é quente e cheia de luz. A espaçosa sala de estar, banhada pela luz solar graças a grandes janelas do chão ao teto, forma o coração da casa. Estendendo-se para os espaços externos, oferece uma visão mágica da baía e dos barcos que passam. Nas proximidades, a cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e estilo.
Um verdadeiro local de encontro, permite que você prepare refeições enquanto desfruta de vistas ininterruptas do horizonte atlântico. Os quartos de dormir foram projetados como um refúgio de privacidade e serenidade. A suíte master se abre para uma varanda privada de frente para o oceano: um cenário idílico para aproveitar seu café da manhã sobre as ondas. Para acomodar confortavelmente a família e os hóspedes, dois quartos espaçosos adicionais completam esse nível, cada um com sua própria casa de banho e armazenamento embutido.
A villa também oferece comodidades de alta qualidade que fazem toda a diferença: um grande e brilhante escritório em casa ideal para trabalhar em paz, uma sala de exibição privada com isolamento acústico para noites de cinema, uma adega autêntica e uma garagem segura. Esta última característica é um privilégio raro ao longo do passeio à beira-mar, proporcionando estacionamento rápido e sem esforço durante todo o ano. Uma propriedade excepcional que combina uma localização privilegiada, vistas panorâmicas contínuas e acabamentos de primeira linha. Uma oportunidade única no mercado local.

Principais características

2 características

Características internas
Elevador Vidros duplos

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

Moradias44%
Apartamentos30%
Imóveis comerciais15%
Terrenos5%
Garagens2%
Outros4%

Quanto custa

Custos de compra


€ 102.544
€ 8.840
€ 4.420
€ 35.360

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 151.164*
Custo final da compra
€ 1.919.164
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglês, francês
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