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€ 2.615.000

9.685 € por m²

Villa em Les Sables-d'Olonne, Vendee

Adicionado 4 dias atrás

Quartos
4
Casas de banho
4
Tamanho da compilação
270 m²
Tamanho da parcela
245 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, País do Loire, França

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Comercializado por Coldwell Banker La Vie Immobilière

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Villa Flore : Villa Flore Construído em 1908 e totalmente renovado com recursos high-end, Villa Flore é uma propriedade herança excepcional à beira-mar de Les Sables-d'Olonne. Esta propriedade combina o caráter arquitetônico de uma fachada histórica com comodidades técnicas modernas. Espaços de recepção com vista panorâmica do mar e elevador privado O layout interior prioriza vistas para o mar e movimento suave em toda a casa: Área de estar (60 sq.
M): Uma espaçosa sala de estar de aspecto duplo com grandes janelas com vistas panorâmicas diretas sobre a baía de Les Sables-d'Olonne. Acessibilidade e conforto: Um elevador privado serve todos os níveis da residência. Acabamentos high-end: materiais premium e acessórios contemporâneos personalizados por toda parte.
Layout das áreas de dormir: suíte master e 3 quartos A configuração dos diferentes níveis preserva a privacidade para os ocupantes e convidados: Piso master (nível superior): Um andar inteiro dedicado inteiramente à suíte master, oferecendo um espaço privado e elevado com vista dominante para o oceano. Área do hóspede (piso térreo): Três quartos funcionais, dois dos quais apresentam suas próprias casas de banho privadas.
Amenidades ao ar livre, pátio urbano e garagem dupla Esta moradia à beira-mar possui dependências raras e estratégicas ao longo do calçadão à beira-mar: Pátio ao ar livre: Um jardim com um terraço projetado como um espaço privado fechado ao ar livre, protegido do tráfego de pedestres do calçadão. Estacionamento seguro: Uma garagem fechada dupla que fornece espaço de estacionamento para dois veículos, um importante ativo na beira-mar. Arquivo confidencial e visualização privada disponível mediante solicitação.
Com base localmente em Les Sables-d'Olonne e Vendée, nossos consultores orientam você através de cada visualização, combinando o serviço local com profundo conhecimento do micro-mercado. Agradecemos calorosamente aos nossos vendedores por sua confiança contínua.

Principais características

9 características

Características internas
Vidros duplos Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Elevador Detector de incêndio Sistema de alarme Portões elétricos
Energia e utilitários
Lareira Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Les Sables-d'Olonne

Localização aproximada

Pergunte a Coldwell Banker La Vie Immobilière para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Les Sables-d'Olonne

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Les Sables-d'Olonne

Moradias42%
Apartamentos32%
Imóveis comerciais17%
Terrenos5%
Moradias na cidade2%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 151.670
€ 13.075
€ 6.538
€ 52.300

Isto se baseia em informações de mercado para Les Sables-d'Olonne. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 223.583*
Custo final da compra
€ 2.838.583
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Coldwell Banker La Vie Immobilière

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Idiomas
inglês, francês
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