Apartamento em Lisboa, Distrito de Lisboa

Apartamento T3+1 com terraço e jardim, remodelado por arquitecto, situado junto ao Campo Pequeno
Orientado a Nascente/Poente, com bastante luz.
Edifício com apenas um apartamento por piso.
A zona exterior exclusiva da fracção, é composta por uma varanda, um pátio, um terraço, um escritório e um arrumo.

Projecto de arquitectura pensado para responder às necessidades actuais de habitação. Utilização de materiais de qualidade e respectivos acabamentos - pedra lioz, soalho de madeira maciça, madeiras lacadas a branco.

Apartamento totalmente equipado com eletrodomésticos Bosch, aspiração central e pré-instalação de Ar Condicionado.
Com avença no parque de estacionamento do Campo Pequeno por dois anos, incluída no preço.

O apartamento encontra-se dividido da seguinte forma:

- Sala de estar - 34,70 m2;
- Suite - 19,30 m2
- Quartos com 14,25 m2 e 10 m2
- I. S. Suite - 4,20 m2; I. S. - 5,05 m2
- Cozinha - 9,10 m2
- Sala de jantar - 10,90 m2
- Escritório exterior - 13,70 m2
- Pátio - 13,35 m2
- Terraço - 15,30 m2
- Circulação exterior - 8,98 m2
- Arrumo - 1,55 m2

Situado nas Avenidas Novas, que é considerada umas das melhores zonas habitacionais de Lisboa pela sua centralidade, acessos, topografia plana e pelo projeto do Arq. Ressano Garcia que atribui ao local uma estrutura ortogonal organizada com todos os serviços indispensáveis à vivência diária de uma zona habitacional com deslocação pedonal.

As avenidas principais que lhe deram o nome iniciam-se na Rotunda do Marquês de Pombal com o Parque Eduardo VII e a Rua Fontes Pereira de Melo, passando pela rotunda de Picoas e seguindo em direção ao Jardim do Campo Grande, pela Avenida da República e suas ruas adjacentes.
A freguesia de Avenidas Novas, maioritariamente residencial na sua origem, é hoje um dos centros de negócio estratégico na cidade, e tem no seu território universidades, embaixadas, museus e duas das maiores salas de espetáculo de Lisboa.
São atualmente associadas a um elevado nível de vida por juntarem habitação de qualidade, todo o tipo de serviços e comércio, transportes públicos, escolas, hospitais e oferta cultural.
Categoria Energética: C
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