Quais são os aeroportos mais próximos de Olhão?

Os aeroportos mais próximos do centro de Olhão são Aeroporto de Faro (11 km), Aeroporto de Jerez (161 km) e Aeroporto de Sevilla (177 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Olhão?

As escolas internacionais perto de Olhão incluem Colégio Bernardette Romeira (903 m, idades 3-15, português e inglês), Aspire International School (17 km, idades 3-18, inglês) e Montalvo International School (20 km, idades 13-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Olhão?

O mercado imobiliário em Olhão é dominado por Apartamentos, com 45% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (24%), Terrenos (15%), Imóveis comerciais (7%), Moradias na cidade (7%) e Outros (2%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 4 quartos em Olhão?

O preço médio pedido de um apartamentos de 4 quartos em Olhão no Kyero é 724.342 €.

Como é o clima em Olhão?

Olhão é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Olhão?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Olhão são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 293.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 30.912.

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293.000 €

3.084 € por m²

Apartamento em Olhão, Distrito de Faro

Adicionado 27 dias atrás

Quartos: 4
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 95 m²
Tamanho da parcela: 100 m²

4 Quartos
2 Casas de banho
95 m² Tamanho da compilação
100 m² Tamanho da parcela

Olhão, Distrito de Faro, Algarve, Portugal

Comercializado por StepIn Real Estate

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T4 em Olhão | Excelente oportunidade para habitação ou investimento

Apresentamos este espaçoso apartamento T4, situado na zona de Brancanes, em Olhão, inserido num edifício em propriedade horizontal.

Com uma área bruta privativa de 95,80 m², este imóvel oferece uma distribuição funcional das divisões, proporcionando conforto e versatilidade para famílias numerosas ou para quem procura um imóvel com excelente potencial de valorização.

A localização permite acesso rápido a escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e às principais vias de acesso, tornando o dia a dia mais prático e conveniente.

Se procura um apartamento com boas áreas numa das cidades mais procuradas do Algarve, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Características principais:

* T4
* Área Bruta Privativa: 95,80 m²
* Área Bruta Dependente: 3,84 m²
* 4.º andar
* Localizado em Brancanes, Olhão
* Excelente opção para residência permanente ou investimento

Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel!

Principais características

5 características

Localização: Perto de lojas Perto de escolas Perto da praia Perto de Rio
Fora: Varanda

Certificado energético

Consumo de energia: Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Olhão

Localização aproximada

Pergunte a StepIn Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Faro, 11 km
Aeroporto de Jerez, 161 km
Aeroporto de Sevilla, 177 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Fev	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Abr	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Jun	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Jul	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Ago	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Set	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Out	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Dez	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Mercado imobiliário em Olhão

	Apartamentos	45%
	Moradias	24%
	Terrenos	15%
	Imóveis comerciais	7%
	Moradias na cidade	7%
	Outros	2%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7%,€ 20.510
SELO: 0.8%,€ 2.344

€ 22.854

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.465

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 733

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 5.860

Isto se baseia em informações de mercado para Olhao. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: