Villa em Bordéus, Gironda

Casa do Arquiteto da década de 1930 com Volumes Generosos – Jardim, Terraço Telhado, Garagem. Idealmente localizado no bairro de Tondu, entre as avenidas e St Gens, descubra esta propriedade única com um estilo arquitetônico incomparável em Bordeaux. Oferecendo volumes raros e múltiplas possibilidades de layout, compreende dois espaços distintos com entradas independentes. Esta propriedade se adequa a todos os seus projetos: casa grande família, residência primária com potencial de renda de aluguel ou escritórios profissionais.
A 'Primary Residence':A entrada está localizada no piso térreo e leva a um quarto, uma casa de banho e uma sala de armazenamento. Neste nível, você encontrará a garagem acomodando um carro, bem como uma grande adega no porão. O piso superior possui um vasto espaço de estar composto por um salão brilhante e sala de jantar com dimensões generosas, beneficiando de sua posição de canto abrindo para um terraço agradável, bem como uma cozinha equipada.
A área de dormir oferece dois quartos e um quarto principal com casa de banho privativa. As características originais foram preservadas (pavimento original em parquet, altura do teto).O Apartamento Independente:Este espaçoso piso térreo, atualmente organizado como um apartamento independente, oferece total flexibilidade. Ele compreende uma entrada, uma espaçosa e luminosa sala de estar dupla, uma cozinha separada com acesso direto ao jardim, dois quartos, uma casa de banho e WC separado.
Uma porta de conexão permite que os dois espaços sejam combinados ou o layout permaneça como está, oferecendo a possibilidade de uso residencial / profissional misto. Exterior: um terraço é acessível a partir da área de estar. Um jardim de aproximadamente 110m2 completa a propriedade. Destaque: Um terraço na cobertura de aproximadamente 130m2 com vistas desobstruídas sobre os telhados do bairro agrega valor inegável a esta propriedade única. Uma propriedade rara no mercado, esperando apenas que seu projeto revele seu potencial completo.