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€ 1.000.000

5.102 € por m²

Villa em Bordéus, Gironda

Adicionado 7 dias atrás

Tamanho da compilação
196 m²

Bordéus, Gironda, Aquitânia, França

Sobre este villa à venda

Saint-Gens – Family Home – 3 Quartos – Jardim Situado numa das ruas mais procuradas e pacíficas do bairro de Saint-Gens, esta casa construída em pedra de aproximadamente 200 m2 combina o carácter da arquitectura tradicional de Bordéus com o conforto de uma renovação contemporânea. Por detrás da sua fachada, proporções generosas e um layout harmonioso criam uma casa de família convidativa.
Uma renovação abrangente e cuidadosamente executada concluída há alguns anos modernizou as instalações técnicas da propriedade, preservando seu charme. O design final e o ajuste da área de estar principal continuam a ser concluídos, oferecendo a oportunidade de criar um espaço adaptado ao seu estilo de vida e gosto pessoal. No andar de cima, três quartos cada apresentam sua própria casa de banho ou chuveiro, armazenamento e instalações WC privadas. Dois abrem para um terraço com vista para o jardim, estendendo o espaço ao ar livre.
O potencial para criar um quarto quarto permite que a propriedade evolua com as necessidades de seus futuros proprietários. Protegido da vista, o jardim de aproximadamente 100 m2 oferece um retiro tranquilo no coração da cidade, perfeito para relaxar ou passar tempo com a família e amigos. Um endereço procurado, o apelo atemporal de pedra e o grande trabalho de renovação já concluído: esta propriedade reúne uma riqueza de características desejáveis, com a liberdade de adicionar seu próprio toque final.
Guillaume Fouché: +33 6 78 87 81 57

Principais características

2 características

Energia e utilitários
Ar condicionado Possível de Internet

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Bordéus

Localização aproximada

Pergunte a Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Bordéus

Expatriados e clima

Mercado imobiliário em Bordéus

Apartamentos64%
Moradias20%
Imóveis comerciais11%
Moradias na cidade2%
Garagens1%
Outros2%

Quanto custa

Custos de compra


€ 58.000
€ 5.000
€ 2.500
€ 20.000

Isto se baseia em informações de mercado para Bordeaux. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 85.500*
Custo final da compra
€ 1.085.500
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

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Idiomas
inglês, espanhol, francês
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