Apartamento em Avinhão, Vaucluse

A poucos passos das muralhas históricas da cidade, descubra este espaçoso apartamento de 120 metros quadrados (exposição leste / oeste).
Ele está localizado dentro de uma pequena co-propriedade íntima de apenas 4 lotes, oferecendo uma vantagem financeira excepcional para o centro da cidade: taxas de construção ultra-baixas ( 150 / ano).

Características principais:
Grandes Volumes e Caráter: tectos altos, quartos espaçosos e uma abundância de luz natural.

Move-in Ready: Muito limpo e perfeitamente mantido, ideal para ocupação imediata ou aluguel antes de considerar uma atualização cosmética.

Layout atual: Uma grande sala de estar que se abre para uma varanda agradável, 4 quartos e um espaço de escritório dedicado.

Flexibilidade Excepcional de Layout:
Famílias: Uma área de estar generosa e espaçosa dentro das muralhas históricas da cidade.

Profissionais: Perfeito para profissionais independentes ou empresas domésticas (potencial para criar acesso independente ao cliente).

Desenvolvedores de propriedades / Investidores: Alto potencial para dividir facilmente a propriedade em 2 unidades separadas para maximizar o rendimento do aluguel.

Dados técnicos e financeiros:
EPC (DPE): Classe D

Co-proprietário: 150 euros/ano

Saneamento: Conectado ao sistema público de esgotos (sendo a drenagem)

Uma propriedade rara que combina o espaço procurado dos intra-muros com os baixos custos de funcionamento de uma pequena co-propriedade.
Ver altamente recomendado.

Para organizar uma visualização, entre em contato com Mélanie pelo telefone +33 (0) 6 67 47 59 60

"Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: "

Mélanie Morand
* Agente Comercial registado no Avignon RSAC sob o número 841305667.
Titular do cartão de angariação de imóveis em nome da empresa Hamilton Selection Groupe.