Villa em Saint-Séverin-d'Estissac, Dordonha

Casa autêntica e encantadora, localizada em uma aldeia, com potencial para um gte / cama e café da manhã, dependências e um magnífico jardim de aproximadamente 2400 metros quadrados.
Em uma pequena aldeia perto de Saint-Séverin, esta casa semi-independente, em um estilo típico rural francês, oferece aproximadamente 268 metros quadrados de espaço vital.
Completamente renovado e decorado com bom gosto pelos atuais proprietários, esta propriedade turnkey combina autenticidade, conforto e elegância.
Um portão de metal fornece acesso direto ao jardim da frente, criando imediatamente uma sensação de privacidade, segurança e bem-estar.
No interior, a casa impressiona com seus quartos espaçosos e atmosfera acolhedora.
O piso térreo é composto por uma grande sala de estar com uma lareira / fogão a lenha, uma cozinha recém-equipada e totalmente equipada, uma elegante sala de jantar, um escritório espaçoso e um primeiro quarto com uma sala de banho privada - ideal para hóspedes ou para uma vida de nível único.
O piso superior é inteligentemente organizado em torno de duas escadas separadas, tornando-o ideal para uma cama e pequeno-almoço ou alojamento turístico.
A primeira escada leva a um quarto soberbo com uma casa de banho privativa e WC.
O segundo fornece acesso a mais dois quartos, uma casa de banho com WC e uma agradável sala de estar / cinema.
A propriedade tem um total de quatro quartos e três casas de banho.
A cozinha e as casas de banho foram renovadas em 2020.
Os pisos superiores beneficiam de ar condicionado reversível, enquanto o piso térreo é aquecido por radiadores elétricos e um fogão a lenha.
No exterior, um jardim bem conservado de aproximadamente 2.400 metros quadrados rodeia a casa, com várias áreas de relaxamento, belas árvores maduras e dependências.
Dois grandes celeiros de pedra (aproximadamente 100 metros quadrados no total) oferecem amplo armazenamento, oficina ou potencial de desenvolvimento adicional (sujeito a permissão de planejamento).
Atualmente, um celeiro aberto serve como garagem / garagem.
Uma propriedade cheia de caráter, volume e potencial, ideal como uma grande casa familiar, segunda casa ou projeto com atividade de aluguel, a uma curta distância de Aubeterre-sur-Dronne, no coração das magníficas paisagens do Dordogne.