Apartamento em Milão, Milan

64 MQ, sem engano!
A casa tem uma área cadastral de 64 metros quadrados e uma distribuição de espaços racionais e funcionais. Há apartamentos de dois quartos onde cada metro parece ter sido sacrificado para obter um quarto extra. E depois há casas como esta, onde os espaços ainda têm dimensões reais: um pequeno hall de entrada, uma cozinha, um quarto espaçoso, uma sala de estar bem proporcionada, um banheiro com janelas e até mesmo uma lavanderia separada.
Os tectos altos de 3. 05 metros dão fôlego aos quartos e permitem fornecer armazenamento prático em altitude, enquanto a dupla exposição leste-oeste traz luz para a casa durante todo o dia. A porta de entrada é blindada.
O apartamento foi cuidadosamente renovado no final de 2020, com uma intervenção que também afetou sistemas elétricos e hidráulicos e aspectos funcionais, bem como a colocação de um elegante parquet de carvalho mate e a renovação de persianas, mosquiteiros, dispositivos sanitários suspensos, torneiras, iluminação e vídeo intercomunicador. quente, vídeo intercomunicador e sino são gerenciáveis mesmo remotamente.
Aqui você não tem que imaginar como a casa poderia se tornar após uma renovação. Ele já está pronto para viver. A propriedade é livre para fazer.

A área: tudo a uma curta distância
A Via Angelo Masina 7 está localizada no distrito de Dergano, em uma área residencial bem servida, onde muitos dos serviços diários estão realmente a uma curta distância: supermercados, farmácia, padaria, padaria, restaurantes e pizzarias, escolas, jardins de infância, instalações esportivas e áreas verdes. Conexões particularmente convenientes: M3 Dergano, Passante Ferroviario e linhas 90/91 e 92 estão todos a uma curta distância. O M3 permite que você chegue diretamente à Estação Central e ao Duomo.
A uma curta distância são também o Politecnico di Milano - Campus Bovisa, Scalo Farini e do distrito Isola. Para descobrir distâncias, tempos de caminhada e principais pontos de interesse, olhar para o mapa da área entre as fotos do anúncio

O contexto
O apartamento está localizado no segundo andar sem elevador de um edifício de apenas três andares, coletados e bem conservados, composto por 14 unidades imobiliárias. A fachada e o telhado do edifício foram renovados em 2025.

Exposição e conforto
Via Angelo Masina é uma rua particularmente tranquila e tranquila, embora esteja localizada em um contexto longe de isolado e a uma curta distância dos principais serviços do bairro. Janelas de PVC com vidros duplos representam um conforto extra, contribuindo ainda mais para o isolamento térmico e acústico da casa.

Custos de aquecimento e de funcionamento
Aquecimento independente, caldeira a gás instalado novo em 2018 e termostato inteligente Netatmo. Condominium cobra cerca de . 1. 500 / ano. Classe de energia F.

Mais um conforto: a caixa
Os atuais proprietários alugaram uma caixa de cerca de 4. 502. 50 m, localizada a apenas um número cívico de distância da casa. Se de interesse, na fase de proposta pode ser verificado diretamente com o proprietário da caixa a eventual vontade de continuar o arrendamento.

Comprar online? O retiro a poucos passos de casa
Mesmo sem concierge, nas imediações da casa estão disponíveis confortáveis Locker e pick-up pontos para compras on-line, facilmente acessível a pé:
O Mercado Carrefour do Amazon Locker, via Privata Angiolo Maffucci 18, fica a cerca de 3/4 minutos a pé.
InPost Locker ... Beauty Car Wash, via Filippo Baldinucci 37... cerca de 5 minutos a pé.

Por que escolhê-lo
Oferece ambientes de tamanho generoso e uma distribuição que favorece a habitabilidade da casa.
Apesar de ser um segundo andar, goza de um brilho difícil de encontrar na cidade.
Conjuga duas características que raramente andam juntas em Milão: uma rua tranquila e a conveniência de serviços e conexões a poucos minutos de casa.
Renovado com cuidado,...