Villa em Setúbal, Distrito de Setúbal

Se procura uma moradia espaçosa, luminosa e inserida numa zona residencial tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Localizada no Vale dos Pintassilgos, numa pequena urbanização composta por apenas 10 moradias, esta moradia isolada oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade.

Implantada num lote de gaveto com 524 m², dispõe de aproximadamente 273 m² de área, distribuídos por três pisos e cave, contando ainda com jardim, árvores de fruto, terraços e espaços exteriores que convidam ao convívio e à vida em família.

Piso 0
A entrada faz-se através de um hall amplo e muito luminoso, com acesso direto às principais áreas da casa.

A sala de estar e a sala de refeições encontram-se integradas num agradável open space, beneficiando de lareira, ar condicionado, pavimento cerâmico e acesso direto ao terraço.

A cozinha, funcional e com bastante luz natural, dispõe de mobiliário em madeira lacada, bancada em granito e encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Tem ainda acesso ao alpendre, onde encontra uma zona de churrasqueira, e ao logradouro.

Neste piso existe também um WC de serviço com iluminação natural.

O acesso à zona dos quartos é feito através de escadas, equipadas com cadeira elevatória elétrica, proporcionando maior conforto e acessibilidade.

Piso intermédio Zona privada
Neste piso encontram-se três quartos, incluindo uma suite.

Dois quartos dispõem de roupeiros e são servidos por uma casa de banho completa, com base de duche e janela para o exterior.

A suite, também equipada com roupeiro, destaca-se pela sua varanda privativa e pela casa de banho completa, com banheira de canto e janela para o exterior.

As escadas conduzem ainda à mezzanine e ao piso superior.

Piso 1
O piso superior apresenta uma agradável mezzanine, atualmente preparada para zona de escritório, proporcionando um espaço versátil que poderá adaptar às necessidades da família.

Existe ainda um quarto com terraço privativo, bem como uma arrecadação integrada no aproveitamento do sótão.

Cave espaço adicional e possibilidade de rentabilização
A cave representa uma das características diferenciadoras desta propriedade.

Dispõe de zona de estacionamento, arrumos e uma ampla sala, com potencial para criar uma confortável zona de convívio, sala de jogos, ginásio ou outro espaço de acordo com as suas necessidades.

Conta ainda com um T0 autónomo, composto por kitchenette e casa de banho, que poderá ser utilizado como espaço para familiares e convidados ou, mediante as condições aplicáveis, como uma solução com potencial de rentabilização.

Exterior
O espaço exterior proporciona um ambiente agradável e privado, com jardim, árvores de fruto, terraços, alpendre e churrasqueira.

Por se tratar de um lote de gaveto, a moradia beneficia de uma envolvente mais desafogada e de uma boa exposição à luz natural.

Equipamentos e características
Janelas em alumínio lacado a branco com vidros duplos;

Portadas em alumínio de cor verde;

Painéis solares;

Termocifão para aquecimento de águas;

Furo;

Pré-instalação de aspiração central;

Ar condicionado na sala;

Sistema de som ambiente;

Cadeira elevatória elétrica;

Gradeamentos retráteis discretos, proporcionando maior privacidade e segurança;

Lareira;

Churrasqueira;

Garagem/estacionamento e espaços de arrumação.

Se procura uma moradia em Setúbal onde possa viver com espaço e tranquilidade, mas continuar perto de tudo, vale a pena conhecer esta casa.

Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade.