Villa em Bordéus, Gironda

33200 - bordeaux - cauderan. Bem-vindo a esta bela casa NON-mitoyenne e em segunda linha com uma área de 153m2 com grande jardim, piscina e garagem dupla em um terreno notável de cerca de 650m2. Localizado no abrigo das vistas, esta casa de família oferece uma verdadeira autonomia de PLAIN-PIED e tem todas as pesquisas. Ele oferece uma vasta sala de vida brilhante desfrutando de uma dupla exposição e embelezada com achemine.
Em sua extensão, uma varanda, equipada com piso radiante, oferece uma vista panorâmica impressionante em um jardim paisagístico de 480m2 sem parafusos-A-VIS. Este nível é complementado por dois quartos de PLAIN-PIED, uma casa de banho independente, bem como um banheiro independente. Uma escada leva para cima e distribui dois quartos adicionais, uma casa de banho independente, bem como banheiros separados. Um sótão também oferece um espaço de armazenamento adicional.
Todos os quartos desta casa são climatizados (sala de estar, cozinha e quartos). Fora, desfrute de momentos de relaxamento e lazer ao redor da piscina de sal, com natação contra-corrente. Uma garagem dupla de 40m2 com estação de carregamento elétrico pode acomodar dois carros e oferece várias instalações de armazenamento. Uma adega foi sabiamente pensada lá. Uma garagem de estacionamento dentro do terreno também pode acomodar veículos adicionais.
Esta casa, projetada para garantir conforto absoluto e bem-estar diário, é ideal para momentos de compartilhamento e convívio. Aquecimento a gás (nova caldeira de condensação) e ar condicionado reversível (ar / ar PAC). Persianas. Fechar lojas e commodities. Estação de trem Saint-JEAN facilmente acessível em 20 minutos de transporte.
PREOS : 687 000 EUR
Dpe c ges c
Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1480 e 2070 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com frayret arnaud em 0637720946 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de frayret arnaud, agindo sob o status de agente comercial registrado no rsac strasbourg 837775543 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 466550 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 9 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Arnaud frayret (EI) Agente Comercial - número RSAC: strasbourg 837775543 - .
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