Villa em Vianna do Castello (cidade), Distrito de Viana do Castelo

Uma casa onde tudo acontece no mesmo piso. Nem um único degrau.

Moradia isolada T3 de arquitetura contemporânea, em Cabração e Moreira do Lima, Ponte de Lima, no coração do Minho.

A casa desenha um L em torno da piscina e os muros perimetrais fecham o logradouro: privacidade total, sem vizinhos à vista e excelente exposição solar. As zonas de estar abrem-se diretamente para o exterior.

áreas
área útil: 163,15 m2
Área de construção: 265,85 m2
Terreno: 1.000 m2

Distribuição
sala de estar de 23,28 m2
Cozinha e sala de jantar em open space de 31,50 m2
3 quartos (15,58 / 13,05 / 13,05 m2), todos com roupeiros embutidos, um deles em suite
2 instalações sanitárias
Closet de 7,88 m2
Lavandaria de 6,45 m2
Alpendre para 2 automóveis
Anexo de 7,01 m2
Piscina e espaços exteriores cobertos

Construída para viver todo o ano
certificado energético A
Caixilharia em PVC com rotura térmica e estores exteriores de enrolar
Revestimento exterior ETICS (capoto)
Cobertura invertida impermeabilizada e isolada termicamente
Bomba de calor para águas quentes sanitárias
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de automatismos e videoporteiro
Pavimento cerâmico nas zonas sociais e flutuante nos quartos
Acesso automóvel em cubo de granito

Localização
Zona tranquila e verde, com acessos pavimentados e redes de água, eletricidade e telecomunicações. O nó da A27 fica a cerca de 2,5 km, com ligação direta a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e à A3.

Imóvel em projeto
Entrega 12 meses após a assinatura do contrato. Os acabamentos podem ainda ser definidos com o comprador.

Imagens 3D do projeto, não contratuais.

AP Invest AMI 16394. Acompanhamento em português, francês e inglês.
Categoria Energética: A
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