Apartamento de construção nova em Alcobaça, Distrito de Leiria

Sejam bem-vindos ao luxuoso empreendimento “Janelas da Baia residence”.

Apresentamos um apartamento T2, com vista mar, situado no 2.º andar, com elevador, deste maravilhoso empreendimento de luxo situado na primeira linha da marginal da baía de São Martinho do Porto, oferecendo uma arquitectura contemporânea e permitindo que cada fracção tenha muita luz natural, conforto e vistas deslumbrantes.

O imóvel tem uma área bruta de 74,50 m2, e é composto por:

• Hall de entrada com 5,30m2;
• Sala e cozinha em conceito open-space, com 32,35 m2, totalmente equipada com forno, placa de indução, exaustor, frigorífico (combinado), micro-ondas, máquina de lavar louça, sendo todos os electrodomésticos da marca BOSCH, oferecendo uma divisão espaçosa e luminosa com acesso directo a uma varanda de 6,5 m2, ideal para desfrutar da luz natural e das vistas panorâmicas para o mar e para as piscinas do condomínio;
• Possui dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade, tendo o primeiro quarto 10,70m2, e o segundo 11,50m2;
• Uma casa de banho completa com duche, com 4,80m2, e loiças sanitárias suspensas da marca ROCA, tornando a tarefa da limpeza mais fácil e mais clean;
• Bomba de calor para as águas quentes da marca Energie;
• Ar condicionado Multi Split Smart reversível da marca LG;
• No piso -1, a fracção dispõe de um lugar de estacionamento de 11,75m2 e de uma arrecadação para arrumos de 3,70m2, oferecendo conveniência e funcionalidade adicionais;
• O condomínio oferece 2 piscinas, uma para adultos e outra para crianças, ginásio e sauna, proporcionando conforto junto ao mar;
• Poderá desfrutar a poucos passos da maravilhosa praia de São Martinho do porto e dos seus passadiços, para caminhar à beira-mar, perfeita para os amantes de passeios a pé, de bicicleta ou para os apaixonados por desportos aquáticos;
• Acesso a todos os serviços e comodidades, tais como cafés, restaurantes, farmácias, banco;
• Categoria Energética: A.

São Martinho do Porto tem acesso rápido à auto-estrada A8 (5 minutos) e está a poucos minutos de distância:
• Da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos: 10 minutos;
• Da localidade da Nazaré (ondas gigantes): 14 minutos;
• Da localidade de Caldas da Rainha: 11 minutos;
• Da localidade de Peniche: 40 minutos;
• Da localidade de Lisboa: 1h10.

Este apartamento poderá ser um excelente investimento para habitação própria e permanente ou secundária.

Venha conhecer o potencial deste imóvel.

Aguardamos a sua visita!

Juntos somos mais fortes.
#ref: 171843