Apartamento em Paris Cidade, Paris

Halles Secrétan – Family Loft 3 quartos com exterior Um loft familiar com quase 47 m2 de sala de estar, três quartos, dois mezaninos, um exterior e ar condicionado em todos os quartos principais. Localizado perto do Halles Secrétan, rue de Meaux, este loft desenvolve 97. 51 m2 de espaço de estar e 108. 25 m2 no chão, ao qual é adicionado um pátio de 4, 30 m2. A sala do piso organiza a sala de estar.
Um WC separado completa este nível. No andar de cima, a folga serve três quartos. O primeiro tem sua casa de banho com WC. Os outros dois se beneficiam cada um de um mezanino e se desenvolvem respectivamente 16,47 m2 e 16,67 m2 no chão. Um banheiro e um banheiro separado completam o chão. Um real destaque da propriedade: o ar condicionado reversível é instalado na sala de estar e em cada um dos três quartos. O loft também tem vidros duplo termodinâmico e um aquecedor de água.
O acesso é da Rue de Meaux, em seguida, através de uma passagem segura que leva a um pátio interno. O loft está localizado no fundo deste pátio, de volta da rua.
Área de superfície habitável: 97. 51 m2 Área de superfície terrestre: 108. 25 m2 Pátio: 4. 30 m2 Desempenho energético DPE: C – 113 kWh/m2/ano GHG: A – 3 kg CO2/m2/ano Consumo final de energia: 49 kWh/m2/ano Custos anuais estimados de energia: entre 890 e 1.250 por ano, com base nos preços médios de energia indexados ao longo dos anos e 2023, incluindo subs.
Informação financeira Encargos de co-propriedade : 1 891,40 por ano, ou seja, 472,85 por trimestre Imposto sobre a propriedade : 1 418 Taxas incluídas no preço de venda : 990 000 Preço líquido de venda : 952 000 Taxas pagas pelo comprador : 38 000 IVA (4% do preço líquido de venda) Não existe processo em curso Co-propriedade de 50 lotes, incluindo 33 para escritórios residenciais, comerciais ou comerciais.
Informações regulatórias Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: De acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro, um documento de identidade será solicitado antes de cada visita. Empresa em missão, membro de 1% para o Planeta e ativamente envolvida em projetos de reflorestamento.
Este anúncio foi elaborado sob a responsabilidade de , Agente Comercial da empresa greenpartners, sem deter fundos, titular do cartão T emitido pelo CCI de Paris le-de-France.