Apartamento em Setúbal, Distrito de Setúbal

Excelente Apartamento T3 com 80 m² em Setúbal - Rua Dr. Luís Teixeira de Macedo e Castro

Se procura um lar que concilie áreas generosas, conforto e uma localização extremamente funcional, este imóvel de tipologia T3 com 80 m², situado na Rua Dr. Luís Teixeira de Macedo e Castro, em Setúbal, é a escolha ideal.

Com uma distribuição harmoniosa e excelente luminosidade natural, apresenta-se como uma oportunidade perfeita tanto para habitação própria familiar como para investimento no mercado de arrendamento.

A entrada faz-se através de um acolhedor hall que se estende ao corredor, destacando-se pelo teto revestido a cortiça trabalhada e meias-paredes em azulejo tradicional. Este detalhe arquitetónico confere ao espaço um charme rústico singular e uma atmosfera de conforto imediato.

A cozinha destaca-se pela sua amplitude, equipada com bancadas em granito e uma excelente capacidade de arrumação distribuída por armários brancos (superiores e inferiores).
A área de refeições adjacente beneficia de grandes janelas, assegurando uma ventilação ideal e uma luz natural revigorante para o dia a dia.

A sala de estar, equipada com ar condicionado, oferece espaço suficiente para a criação de dois ambientes distintos.
Um dos elementos mais originais do imóvel passa por uma abertura em arco na parede com um nicho decorativo em cortiça que estabelece uma ligação visual elegante entre a sala e a zona de refeições da cozinha.

Na zona de descanso, o quarto principal assume-se como um refúgio de tranquilidade, contando com roupeiro embutido e climatização por ar condicionado.

Os restantes dois quartos são igualmente luminosos, revelando-se um deles perfeito para escritório ou espaço de leitura, devido à sua privacidade e maior recolhimento em relação às áreas sociais.

O imóvel dispõe ainda de uma casa de banho completa, equipada com base de duche e janela para o exterior, o que promove uma ótima ventilação natural.

O apartamento está inserido no 2º andar de um edifício sem elevador.
A Vida nas Redondezas - Tudo a Poucos Passos onde poderá encontrar:
- Supermercados de referência (como o Continente Bom Dia e o Pingo Doce) a menos de 10 minutos;
- Farmácias a 5 minutos;
- Restaurantes, pastelarias e cafés locais na zona;
- Escolas de vários ciclos (incluindo a Escola Secundária D. João II na mesma rua);
- Hospital de São Bernardo a 7 minutos:
- Centros de saúde locais a menos de 7 minutos;
- Paragens de autocarro muito próximas e facilidade de estacionamento na zona;
- O acesso às saídas da cidade (N10, A2 e A12) é rápido e direto, facilitando a deslocação para Lisboa;
- Estação de comboios de Setúbal a 7 minutos;
- Praias a 7 minutos.

Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento de sucesso em Setúbal.

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Categoria Energética: C
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