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Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 1Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 2Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 3Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 4Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 5Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 6Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 7Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 8Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 9Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 10Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 11Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 12Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 13Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 14Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 15Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 16Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 17Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 18Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 19Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 20Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 21Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 22Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 23Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 24Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 25Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 26Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 27Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 28Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 29Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 30Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 31Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 32Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 33Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 34Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 35Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 36Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 37Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 38Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 39Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 40Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 41Villa em Agen, Lot-et-Garonne, Agen - € 425.000 | Ref: WMC803-PT - foto 42

€ 425.000

2.094 € por m²

Villa em Agen, Lot-et-Garonne

Adicionado 13 dias atrás

Quartos
5
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
203 m²

Agen, Lot-et-Garonne, Aquitânia, França

Wheeler Property SARL

Comercializado por Wheeler Property SARL

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Uma descoberta rara: uma jóia do final dos anos 1970 projetada por um arquiteto perto de AgenFive quartos Piscina de água salgada Terraço coberto Possibilidade de anexar Dez minutos de Agen e da estação TGVBuilt em 1970 a padrões exigentes que raramente duram mais que a década, esta casa excepcionalmente elegante projetada por arquitetos prova que os anos 70 estavam certos desde o início. Ignorar os holofotes e fondue potes; em vez disso, olhar para os tetos altos, proporções generosas e linhas ousadas.
Meio século depois, continua a ser um exemplo por excelência. Atrás dos portões elétricos, a fachada de pedra e tijolo faz uma primeira impressão discretamente elegante. O grande terraço coberto é o lugar perfeito para relaxar, jantar ao ar livre ou simplesmente fingir ler um livro sem fazer absolutamente nada. Você pode facilmente passar horas aqui sem perceber.
Primeiro andarA área de estar em plano aberto está no coração da casa, aquecida durante os meses mais frios por um fogão a lenha Godin e iluminada por grandes portas francesas que se abrem para o terraço traseiro e piscina. Uma área de estudo mezanino fornece um espaço de trabalho remoto, ou pelo menos uma sensação de presença. A cozinha elegante e moderna está equipada com aparelhos integrados, e todo o piso é decorado com bom gosto e apresentado em condições imaculadas.
Os quartos são bem proporcionados, como seria de esperar na época, e incluem elegantes casas de banho modernas e quartos confortáveis, todos equipados com ar condicionado, vidros duplos e aquecimento central a óleo. TérreoO grande porão atualmente abriga uma sala de armazenamento, um ginásio, um quarto de hóspedes, uma oficina, uma lavanderia e uma garagem, o que significa que tem visto muito uso. Poderia facilmente ser convertido em um anexo separado se a necessidade, ou se os convidados muito equipados.
É aqui que a verdadeira magia acontece. Uma piscina de água salgada fica dentro de um terraço travertino, um cenário que faz uma terça-feira parecer um feriado.
Jardins cuidados cercam a casa, há um amplo estacionamento fora dos portões elétricos, e um aviário está pronto para inquilinos de sua escolha (ovos frescos, esforço mínimo, grande orgulho).PlaceLocalizado a apenas dez minutos de carro da vibrante cidade de Agen, com seus mercados, restaurantes e excelente serviço de TGV para Paris em menos de três horas, este lugar é um verdadeiro refúgio de paz no sudoeste da França. Ele oferece tudo o que você poderia desejar para a vida rural: casa.
Não há mais nada para fazer aqui, a não ser remover os móveis de seu molde.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe C
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Agen

Localização aproximada

Pergunte a Wheeler Property SARL para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Agen

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 24.650
€ 2.125
€ 1.063
€ 8.500

Isto se baseia em informações de mercado para Agen. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 36.338*
Custo final da compra
€ 461.338
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Wheeler Property SARL

Wheeler Property SARL

Carol Ann Wheeler

Idiomas
inglês, francês
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