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€ 549.300

3.924 € por m²

Villa em La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique

Adicionado 11 dias atrás

Quartos
3
Tamanho da compilação
140 m²
Tamanho da parcela
738 m²

La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, País do Loire, França

IMMO RESEAU

Comercializado por IMMO RESEAU

Inglês falado

Sobre este villa à venda

44500 - la baule / les flories - Idealmente localizado em silêncio e perto de lojas, desde o consultório médico da área comercial de 'Salines' até a entrada do baule, com acesso imediato à estação, Avenue de Gaulle, ao mercado, às escolas e à praia do famoso resort à beira-mar.
Esta casa de 1980 com seu espaço de estar de 132 m2 e 140 m2 útil, oferece uma entrada, uma cozinha equipada e equipada independente, sala de estar, sala de estar com lareira, quarto, banheiro, espaço de armazenamento, vaso sanitário separado, garagem situada em armazém, varanda no piso térreo. No andar de cima, grande sala de estar que pode ser transformada em 2 quartos, quarto, cozinha, banheiro com vaso sanitário, sótão.
Preço de venda 549 300 Taxas : 3. 84% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência : 529 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão : entre 2.440 e 3.340 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura). DPE : D GES : D Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Pascal sapor 06 89 21 05
Taxas : 3,84% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência : 529 000 Preço de venda 549 300
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Pascal Froger atuando como um agente comercial registrado na Cidade do Registro: SAINT-Nazaire sob o número rsac n° 377 874 144 com o patrimônio de 10 000 - Rede Nacional de Imóveis na internet, 44 Allée des Cinq Continentes - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 40615) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário
Preço de venda 549 300 Taxas: 3. 84% IVA pago pelo comprador Preço excluindo taxas de agência: 529 000 Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 2.440 e 3.340 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).

Principais características

9 características

Localização
Perto de escolas Perto de transportes Perto de lojas
Estacionamento
Garagem
Características internas
Cozinha 315m2 Cozinha equipada
Energia e utilitários
Lareira Aquecimento de óleo

Certificado energético

Consumo de energia
Classe D
Emissões de CO₂
Classe D

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em La Baule-Escoublac

Localização aproximada

Pergunte a IMMO RESEAU para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de La Baule-Escoublac

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 31.859
€ 2.747
€ 1.373
€ 10.986

Isto se baseia em informações de mercado para La Baule-Escoublac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 46.965*
Custo final da compra
€ 596.265
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

IMMO RESEAU

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Idiomas
inglês
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