Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

No bairro de Saint-Tronc, dentro da residência Les Marronniers, descubra este apartamento de quatro quartos que oferece 60. 45 m2 da lei Carrez, complementada por uma varanda e uma loggia. Seu brilho, suas aberturas no exterior e sua distribuição oferecem uma bela base para criar um interior à sua imagem, no 10o arrondissement de Marselha.

A sala de estar tem uma grande janela de baía que generosamente deixa entrar a luz natural. Sua abertura na varanda estende a sala de estar agradavelmente, enquanto as perspectivas sobre os arredores e os relevos de Marselha contribuem para o charme do todo. Um espaço amigável para personalizar para aproveitar plenamente o seu futuro em casa.

Uma sala adjacente à sala de estar, também equipada com um suporte de janela, permite que você considere vários usos de acordo com suas necessidades: sala de jantar, escritório ou espaço noturno. Sua comunicação com a sala de estar dá flexibilidade à organização do apartamento. Você pode, portanto, favorecer uma sala de estar mais generosa ou manter uma distribuição com três quartos, adaptando o layout ao seu projeto.

Dois outros quartos completam o apartamento. Cada um tem uma abertura para o exterior e uma atmosfera diferente: um piso de pedra para um, piso laminado e base decorativa para o outro. Estes quartos permitem acomodar uma família, receber ou reservar um espaço para teletrabalho.

A cozinha independente mantém seu armazenamento e instalações existentes. Oferece um espaço separado da sala de estar, que você pode reorganizar e modernizar de acordo com seus hábitos. Uma loggia completa os apêndices do alojamento e fornece um espaço extra que vale um dia.
A sala de duche inclui um chuveiro com bancos e barras de apoio, bem como um armário de pia. A depuração tem armários embutidos, úteis para organizar o armazenamento. Uma adega completa a propriedade.

Um apartamento para personalizar, com ativos reais para valorizar
O trabalho de renovação e modernização revelará o potencial deste apartamento. Os volumes existentes, o brilho e as diferentes possibilidades de usar os quartos fornecem uma base interessante para projetar um lugar de vida adaptado aos seus desejos. As fotografias apresentam o alojamento em seu estado atual, a fim de permitir que você se projete a partir de elementos concretos.

Localizado na área de Saint-Tronc de Marselha 13010, Roman-Rolland Boulevard, esta propriedade merece a atenção dos compradores que procuram um apartamento de quatro quartos para personalizar, com espaços auxiliares e uma distribuição modular.

Informações essenciais:
- Área de superfície privada: 60. 45 m2 Lei de Carrez.
- Varanda de 3, 65 m2 e loggia de 1, 70 m2.
-ar de cerca de 10. 90 m2.
- Aquecimento individual a gás.
- Despesas e contribuições para o fundo de obras: cerca de 131 por mês, com base nos documentos comunicados.

Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Emmanuel laurent 06 76 84 94 92
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 139 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
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Preço de venda 139 000 Taxas pagas pelo vendedor Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1 300 e 1 810 por ano. Preços médios de energia indexados ao longo dos anos 2021 2022 2023 (incluindo subscrição). DPE: D GES: D Preço de superfície: 60. 45 m2 Preço de venda 139 000 Taxas pagas pelo vendedor Montante estimado das despesas anuais de energia para uso padrão: entre 1 300
Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).