Apartamento em Paris Cidade, Paris

Paris 19 – Um parêntese com verde e ao pé do Buttes-Chaumont

E se o seu próximo apartamento ou investimento em Paris começasse aqui?
A poucos metros do Parque Buttes-Chaumont!

Aninhado em uma pequena trilha arborizada privada, quase confidencial, este 2 quartos de cerca de 23 m2 é acompanhado por uma adega, dentro de um edifício da década de 1920 bem conservado, este endereço oferece um cenário raro neste ambiente privilegiado do 19o arrondissement.

Seus principais ativos incluem:
* O apartamento deve ser completamente reinventado. Uma renovação completa deve ser planejada, mas isso é precisamente o que o torna muito interessante: deixar uma página branca para imaginar um interior à sua imagem, otimizar cada metro quadrado e criar um casulo parisiense real e feito sob medida.
* Luminoso, cheio de potencial, ele vai se encaixar perfeitamente para uma primeira compra, um pé-a-terra ou um projeto de investimento em um setor desejado.
* O ambiente privado é uma "bolha verde, sombreada e calma" apreciada durante períodos de calor elevado; com a possibilidade de estacionar as bicicletas na pista.
* A copropriedade também é um ponto forte: trabalhos relativamente recentes, peças comuns renovadas e trabalhos sobre fundações, um assunto importante no setor de Buttes-Chaumont, já foram votados, resolvidos e concluídos.
* Mas aqui, o verdadeiro luxo continua a ser a localização. É acessível por duas entradas, através de 2 ruas separadas, dependendo de seus hábitos ou praticidade.
* Ao ficar no coração de um bairro animado, mal fora da faixa privada, você encontrará a vida parisiense: suas lojas, seus transportes imediatamente acessíveis (Buse e Métro), seus cafés... e especialmente o Parc des Buttes-Chaumont a menos de 30 metros de distância!

Um apartamento para transformar, é claro, mas acima de tudo um endereço, uma atmosfera e um potencial que você raramente encontra nesta gama de vizinhança superficial e privilegiada.
Uma propriedade ideal para uma primeira compra, um pé-a-terra parisiense ou um projeto de investimento, para aqueles que querem valorizar um apartamento para renovar em uma área particularmente procurada.

Número de lotes do condomínio: 19, Montante médio da quota anual de despesas (estimativa do orçamento): 27250 ou 2270 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G

Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°512 378 563 Registro de PARIS) 06 19 89 13 61 (ref. 615058 ) Número de lotes do condomínio: 19, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento): 27250 ou 2270 por mês. As taxas são suportadas pelo vendedor.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe G
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário individual, agente comercial OptimHome (rsac n°512 378 563 Registro de PARIS) 06 19 89 13 61 (ref. 615058 )