Quais são os aeroportos mais próximos de Nazaré?

Os aeroportos mais próximos do centro de Nazaré são Aeroporto de Lisboa (91 km), Aeroporto de Porto (185 km) e Aeroporto de Badajoz (208 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nazaré?

As escolas internacionais perto de Nazaré incluem Leiria International School (20 km, idades 3-18, inglês), International School Torres Vedras (58 km, idades 1-18, português e inglês) e Aljezur International School (64 km, idades 11-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nazaré?

O mercado imobiliário em Nazaré é dominado por Apartamentos, com 61% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (15%), Terrenos (14%), Imóveis comerciais (5%), Moradias na cidade (4%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 3 quartos em Nazaré?

O preço médio pedido de um apartamentos de 3 quartos em Nazaré no Kyero é 503.504 €.

Como é o clima em Nazaré?

Nazaré é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nazaré?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Nazaré são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 500.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 57.750.

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Apartamento em Nazaré, Distrito de Leiria, Nazaré - 500.000 € | Ref: AP NazF - foto 1

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500.000 €

Apartamento em Nazaré, Distrito de Leiria

Adicionado 21 dias atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 2

3 Quartos
2 Casas de banho

Nazaré, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por CASAS & ENCANTOS IMOBILIÁRIA, LDA

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T3, situado no 2º andar de um edifício moderno no Sítio da Nazaré.

Com 140,35 m² de área privativa, duas varandas espaçosas (frente: 23,75 m² | traseira: 11,45 m²) e um terraço exclusivo na cobertura com piscina privada (122,30 m²), esta é uma oportunidade única de viver com conforto, privacidade e vistas panorâmicas.

Principais características:

3 quartos (1 em suíte com casa de banho privativa)

2 casas de banho completas

Sala e cozinha em open space com acesso direto à varanda

Acabamentos de alta qualidade

Sistema de aquecimento de águas com bomba de calor

Destaques exclusivos:

Piscina privada no rooftop com solário

Garagem box para 2 viaturas

Arrecadação privativa incluída

Edifício com elevador

Localização tranquila e valorizada

Perto de serviços, comércio e dos principais pontos turísticos da Nazaré.

Acabamentos personalizáveis consoante o estado da obra.
Contacte-nos para mais informações ou agendar a sua visita!
Categoria Energética: A
#ref:AP NazF

Principais características

8 características

Localização: Perto de lojas
Fora: Varanda Terraço
Estacionamento: Garagem
Características internas: Elevador Vidros duplos
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nazaré

Localização aproximada

Pergunte a CASAS & ENCANTOS IMOBILIÁRIA, LDA para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 91 km
Aeroporto de Porto, 185 km
Aeroporto de Badajoz, 208 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	4.8mm	13.1°C	3°C	22.2°C
Fev	12	6mm	13.9°C	7.3°C	22.3°C
Mar	10	8.3mm	13.7°C	5.7°C	27.7°C
Abr	18	2.3mm	16.3°C	7.5°C	27.9°C
Mai	15	1.6mm	16.4°C	8.9°C	30.9°C
Jun	13	3.8mm	18.9°C	13.1°C	32.4°C
Jul	23	0.3mm	20.6°C	12.8°C	35.9°C
Ago	22	0.1mm	20.8°C	14.6°C	30.4°C
Set	21	0.8mm	19.5°C	10.4°C	33.9°C
Out	5	5.3mm	18.4°C	9.8°C	25.7°C
Nov	12	1.9mm	16.6°C	7.8°C	23.9°C
Dez	22	0.8mm	12.1°C	3.5°C	20.7°C

Mercado imobiliário em Nazaré

	Apartamentos	61%
	Moradias	15%
	Terrenos	14%
	Imóveis comerciais	5%
	Moradias na cidade	4%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 40.000
SELO: 0.8%,€ 4.000

€ 44.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.500

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.250

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.000

Isto se baseia em informações de mercado para Nazare. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: