Apartamento em Paris Cidade, Paris

Iad France - Christophe Baillot oferece-lhe: grande pé: apartamento de 4 quartos de 155 m2 localizado no 4o andar de um belo edifício Haussmannian de 1900, bem conservado com governanta, elevador e escadaria de serviço que serve a cozinha por uma segunda entrada. Um belo vestíbulo de cerca de 12m2 se abre para uma sala de recepção dupla, composta por uma sala de arte de cerca de 28m2, com lareira e molduras, e uma sala de jantar.
Um corredor serve a cozinha de cerca de 12m2, separado, com vista para o pátio com sua entrada de serviço, uma lavanderia de cerca de 5m2 com janela no pátio e ponto de água, um banheiro com lavadoras de mão e janela, e um quarto de cerca de 22m2 que pode ser transformado em uma suíte parental com sua casa de banho privativa, com chuveiro e janela italianos, e um espaço para ser convertido em um camarim.
Um segundo quarto de cerca de 20m2 também pode se tornar uma suíte master, com banheiro privativo com chuveiro e janela, e um quarto de cerca de 5m2 que pode servir como camarim. Possibilidade de criar um terceiro quarto integrando a cozinha na sala de estar. Grande potencial: renovação para planejar a adaptação ao seu gosto e necessidades.
As salas de estar (sala de estar e quartos) e os 2 banheiros estão virados para o sul, e cada um tem uma varanda, de frente para o pátio da Gare de Lyon, que fornece brilho, vista clara e sem vis-à-vis. Belo piso parquet em todos os quartos, molduras, lareiras, bela altura do teto de 3 metros, vidro duplo para todas as janelas, aquecimento do distrito comum, caldeira a gás individual para aquecimento extra e água quente.
Perto da Gare de Lyon, esta propriedade oferece todas as comodidades deste animado distrito do 12o arrondissement: está perto dos transportes, lojas, o mercado de Aligre e o animado distrito da Bastilha. O presente anúncio imobiliário cobre 2 lotes localizados em um condomínio de 106 lotes no total e não está sujeito a nenhum processo em andamento citado no artigo L. 721-1 do Código de la construction et de l'habitation. Valor médio mensal das despesas declaradas:
03 por mês (i. e. 6156. 36 por ano). Taxas de agência pagas pelo comprador. Preço incluindo taxas: 1620000 euros. Preço excluindo taxas: 1575450 euros. Taxas incl. IVA pago pelo comprador (2. 83% do preço do imóvel excluindo taxas): 44550 euros. A apresentação de um documento de identidade válido será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Monetário e Financeiro.
As informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desvirtuar, estão disponíveis no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de Christophe Baillot, agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID France registado no RSAC de Paris sob o número 902260611, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa.