Quais são as escolas internacionais mais próximas de Nice?

As escolas internacionais perto de Nice incluem École Internationale Bilingue de Nice Le Pain d'Épice (1 km, idades 2-11, inglês e francês), Lafayette International School (1 km, idades 11-18, inglês e francês) e École Montessori Internationale de Nice (1 km, idades 2-12, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Nice?

O mercado imobiliário em Nice é dominado por Apartamentos, com 80% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (8%), Moradias (8%), Garagens (3%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Nice?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Nice no Kyero é € 606.611.

Como é o clima em Nice?

Nice é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Nice?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Nice são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 340.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 29.070.

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Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 340.000 | Ref: 01327FE - foto 1

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos, Nice - € 340.000 | Ref: 01327FE - foto 2

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€ 340.000

6.296 € por m²

Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Adicionado 7 dias atrás

Quartos: 2
Tamanho da compilação: 54 m²

2 Quartos
54 m² Tamanho da compilação

Nice, Alpes Marítimos, Provence-Alpes-Cote D'Azur, França

Comercializado por Winter immobilier

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Idealmente localizado na Rue de France, a poucos passos da Promenade des Anglais, do bonde e de todas as comodidades locais, este lindo apartamento de 2 quartos está situado em uma residência moderna bem conservada construída na década de 1990.

Localizado no 5o andar com acesso por elevador, o apartamento desfruta de uma exposição completa voltada para o sul, proporcionando luz natural abundante durante todo o dia. Possui um terraço espaçoso e uma varanda, oferecendo agradáveis espaços ao ar livre com um belo vislumbre do Mar Mediterrâneo.

A propriedade se beneficia de um ambiente tranquilo, estando a poucos minutos da praia, lojas, restaurantes e transportes públicos. A qualidade da residência e sua localização procurada a tornam uma casa primária ideal, apartamento de férias ou oportunidade de investimento.

Um espaço de estacionamento subterrâneo privado está incluído, uma característica altamente valiosa neste bairro popular.

Características principais:

Residência moderna com elevador
5o andar
virado a sul
Terraço e varanda
Brilho do mar
Ambiente tranquilo
Estacionamento subterrâneo privado
A uma curta distância da Promenade des Anglais, eléctrico e todas as comodidades

Principais características

22 características

Localização: Perto de lojas Perto de todas as comodidades Perto de restaurantes
Qualidade: Moderna Renovação necessária Boas condições
Fora: Terraço Varanda
Estacionamento: Parque de estacionamento subterrâneo
Características internas: Elevador Acesso para pessoas com mobilidade reduzida Roupeiros Vidros duplos Sala de utilidade Separar a sala de jantar
Energia e utilitários: Ar condicionado Aquecimento elétrico Aquecimento central Aquecimento de água elétrico
Posse: Propriedade compartilhada

Certificado energético

Consumo de energia: Classe D
Emissões de CO₂: Classe C

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Nice

Localização aproximada

Pergunte a Winter immobilier para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	22	2.5mm	8.9°C	1.2°C	17.3°C
Fev	19	7.5mm	10.5°C	3.6°C	18.8°C
Mar	15	8.3mm	11.1°C	4.2°C	21.3°C
Abr	16	2mm	13.4°C	4.3°C	23.2°C
Mai	19	2.2mm	16°C	8.9°C	24.7°C
Jun	12	1.7mm	19.7°C	12.2°C	30.2°C
Jul	26	0.2mm	24°C	16.9°C	32.1°C
Ago	25	0.2mm	25.8°C	19.5°C	33.1°C
Set	15	5.1mm	19.9°C	12.2°C	32°C
Out	12	8.3mm	17.5°C	11.4°C	24.9°C
Nov	23	1mm	12.5°C	3.5°C	21.3°C
Dez	22	0.3mm	9°C	1.8°C	15.7°C

Mercado imobiliário em Nice

	Apartamentos	80%
	Imóveis comerciais	8%
	Moradias	8%
	Garagens	3%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 19.720

€ 19.720

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 1.700

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 850

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 6.800

Isto se baseia em informações de mercado para Nice. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: