Apartamento em Paris Cidade, Paris

Venda - Elegante apartamento cruzando 113 m2 - Paris 7e - Rue de Bourgogne

Endereço de prestígio - Sozinho no 3o andar com elevador - Tripla exposição - Mapa notável - Ideal para um pé-a-terra

Rue de Bourgogne, no coração do muito procurado 7o arrondissement de Paris, este elegante apartamento de 113 m2 lei Carrez ocupa o 3o andar em 4 de um belo edifício de pedra de Paris que data de 1880, com elevador.

Atravessando e desfrutando de uma exposição tripla Oriente, Oeste e Sul, o apartamento goza de um brilho bonito ao longo do dia. Seu plano estelar particularmente harmonioso oferece circulação fluida e notável otimização de volume, sem perda de espaço.

O apartamento também seduz por suas generosas salas de recepção e seus dois quartos grandes, o que o torna uma residência principal elegante e um pé-a-terra parisiense de pé.

É composto por uma entrada, uma sala de estar de 22 m2, uma sala de jantar de 21 m2, uma cozinha independente mobilada e equipada com 9 m2 com acesso e escadaria de serviço, bem como dois quartos grandes: um de 21 m2 com armários embutidos e o outro de 23 m2 com dois vestiários embutidos.

Uma casa de banho de 8 m2, equipada com banheira e chuveiro, dois banheiros e muitos armazéns completam o conjunto.

Distribuição:

Entrada : 6 m2
Sala de estar : 22 m2
Sala de jantar : 21 m2
Cozinha equipada e equipada : 9 m2
Quarto com armários embutidos : 21 m2
Quarto com dois vestiários embutidos: 23 m2
Casa de banho com banheira e chuveiro : 8 m2
2 WC
Muito armazenamento

Uma grande adega abobadada de 10 m2 está incluída na propriedade.

Localizada em uma das áreas mais populares da margem esquerda, nas imediações dos Invalides e das instituições do 7o arrondissement, a propriedade se beneficia de um ambiente residencial, cultural e particularmente privilegiado.

Informação técnica:

Edifício construído em 1880 - pedra de Paris
3o andar no 4o andar com elevador
nico apartamento no andar de cima
DPE: E - GHG: E
Aquecimento individual a gás
Custo anual de aquecimento: 3.540 (ano de referência 2025)
Vidros duplos
Encargos correntes de co-propriedade : 4 800 / ano
Imposto sobre a propriedade : 2 404
Nenhum processo em curso

Opcional: um espaço de estacionamento localizado na 42 rue de Bourgogne, 75007 Paris, em um prédio colocado sob vigilância por vídeo.

Transporte: Varenne (linha 13), Solferino (linha 12), Invalides (linhas 8 e 13) e RER C.

Preço: 1 880 000 incluindo taxas.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques: .