Apartamento em Échirolles, Isere

Recente t3 pergaminhos 66. 90 M2 terraço estacionamento dpe b

E se sua primeira compra permitiu que você se tornasse o proprietário de um apartamento recente, confortável e econômico em um bairro em mudança?

Localizado na calçada da Seda em Échirolles, distrito de Navis, este 66. 90 m2 T3 está localizado no 1o andar com elevador de uma residência segura construída em 2019.

Inclui uma entrada, uma bela sala de estar com cozinha aberta com acesso a um terraço, dois quartos, um banheiro e banheiros separados.

Um estacionamento privado localizado sob as janelas do apartamento completa a propriedade.

Um bairro em mudança

O setor Navis-Rondeau beneficia de um importante programa de renovação urbana: novos espaços paisagísticos, caminhos pedestres, espaços para crianças e um futuro parque vegetado de cerca de 5.000 m2 perto da residência.

Escola Jean Jaurs e Marguerite Garbil Square nas proximidades.

Primeira compra ideal

Por que continuar pagando aluguel quando um pagamento mensal pode ajudar a financiar sua própria habitação?

Sujeito à sua situação financeira e uma contribuição para cobrir os custos de aquisição, 25 anos de financiamento podem ser usados para obter um pagamento mensal próximo ao aluguel de uma moradia comparável. Nossos parceiros podem acompanhá-lo no estudo de seu financiamento.

Também adequado para investimento de aluguel graças aos seus dois quartos, terraço, estacionamento, elevador e excelente classificação de energia dpe b ges b.

Os +s:
? Residência recente 2019
? 66. 90 m2
? 2 quartos
? Terraço
? Estacionamento privado
? Elevador
? Aquecimento urbano
? Dpe b ges b
? Nenhum trabalho importante a ser planejado
? Vizinhança sob vegetação

Preço: 135.000 euros, ou cerca de 2.018 euros/m2
Taxas pagas pelo vendedor.

Imposto sobre a propriedade: 1 558 euros
Co-propriedade: 84 lotes principais
Encargos: cerca de 1.500 euros/ano, incluindo água fria, água quente e aquecimento, com variação dependendo do consumo.

Uma grande oportunidade para se tornar proprietário de uma habitação recente hoje e aproveitar amanhã a transformação do bairro.

Isso é cerca de 2.018 euros / m2, um posicionamento particularmente atraente para um apartamento recente desta área com terraço e estacionamento.
Uma oportunidade de descobrir para se tornar proprietário em boas condições hoje, enquanto desfruta de amanhã um bairro cuja transformação e vegetação já estão envolvidas.
Preço de venda: 135.000 euros
Taxas pagas pelo vendedor.
Imposto sobre a propriedade : 1558 euros
Co-propriedade de 84 lotes principais
Cobranças de condomínio: 1500 euros para um casal com dois filhos. Sobre porque água fria, água quente, aquecimento estão incluídos e, portanto, dependendo do seu consumo.

Para obter mais informações, estudar o potencial de aluguel, verificar sua capacidade de financiamento ou organizar uma visita, entre em contato com Jerome morel

Propriedade sujeita ao status do condomínio. Nenhum processo em andamento.
DPE B106 GHG B8
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 600 euros e 870 euros, incluindo assinaturas, de acordo com os preços médios de energia dos anos 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com morel jérôme em 0745472715 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de morel jérôme, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 466294jmor
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 84 lotes.

Encargos anuais: 1500 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr