Apartamento em Paris Cidade, Paris

A Abriculteurs tem o prazer de apresentar este apartamento à venda localizado no 19o arrondissement de Paris (75019).

O apartamento se abre para uma entrada que leva à sala de estar com uma espaçosa sala de estar, com grandes janelas que se abrem para uma varanda de 5 m2 com uma vista clara.

Uma cozinha grande, independente e funcional, com amplo espaço de armazenamento.

A área de dormir é composta por dois quartos de 10 e 13 m2. Casa de banho e WC separado. Além de um camarim independente.

O edifício beneficiou-se de trabalhos externos de isolamento térmico (ETICS), mostrando uma excelente classificação de desempenho energético da classe C para um conforto ideal e despesas reduzidas e controladas.

O apartamento está localizado perto do Parc de la Villette e do Canal Ourcq, bem como da Cité des Sciences e Parc des Buttes-Chaumont. Várias escolas (berçário, ensino fundamental e médio) estão acessíveis a poucos minutos a pé.

As lojas locais, padarias e instalações desportivas (piscina, ginásios, centros de fitness) estão todos dentro de um raio de 500 m. O transporte nas proximidades inclui a linha de metro 7 (estação Crimée), linha de metro 5 (Ourcq) e numerosas rotas de autocarro.

Destaques da propriedade:
- Vista clara e desobstruída no 17o andar
- Espaço luminoso com acesso à varanda
- Acesso próximo a transportes, lojas e espaços verdes

Informações adicionais:
- Imposto sobre a propriedade: 1.200/ano
- Taxas trimestrais de manutenção: 1.324 (elevador, zelador, aquecimento coletivo e água quente)
- Custo anual de aquecimento: aquecimento coletivo
- Condição: bom estado geral
- Propriedade sujeita a regras de copropriedade
- 180 lotes
- Lote de apartamento 103 Compartilhar: 534 / 100.000

- Renovação completa de energia: Isolamento Térmico Externo (ETICS) com revestimento concluído, permitindo que o edifício alcance uma classificação "C" excepcional no EPC.

Consumo convencional (kWhEP/): 136 (C)
Emissões estimadas (kg CO2/): 21 (C)
Custo energético mínimo/máx.: não fornecido
Ano de referência para os preços: 2022

Preço de venda: 549,000 incluindo IVA (Taxas a pagar pelo vendedor)

Anúncio elaborado sob a responsabilidade editorial da Sra. Stéphanie anriot, agente comercial (EI), registrada no RSAC de Paris sob o no 903 609 949, sem fundos, atuando em nome de sarl abriculteurs Immobilier, com um capital de 5.000, registrado sob o número SIREN 837 704 584, titular do cartão profissional no.
CPI 7501 2018 000 025 842 emitido pela Câmara de Comércio de Paris le-de-France, cujo representante legal é o Sr. Adrien Piot, com sede social em 12 rue des Halles, 75001 Paris.