Quais são as escolas internacionais mais próximas de Agde?

As escolas internacionais perto de Agde incluem International School Montpellier (52 km, idades 3-14, inglês e francês), Ecole Privée Internationale de Baillargues (56 km, idades 3-18, inglês e francês) e International School of Marseille (152 km, idades 2-11, inglês e francês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Agde?

O mercado imobiliário em Agde é dominado por Apartamentos, com 52% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (29%), Imóveis comerciais (10%), Terrenos (6%), Garagens (2%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 1 quarto em Agde?

O preço médio pedido de um apartamentos de 1 quarto em Agde no Kyero é 154.191 €.

Como é o clima em Agde?

Agde é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 9°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Agde?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Agde são de cerca de 9% do preço, incluindo DMTO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 72.532 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 6.201.

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Apartamento em Agde, Herault, Agde - 72.532 € | Ref: INT-AGDE-120 - foto 1

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72.532 €

3.022 € por m²

Apartamento em Agde, Herault

Adicionado 16 dias atrás

Quartos: 1
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 24 m²

1 Quarto
1 Casa de banho
24 m² Tamanho da compilação

Agde, Herault, Languedoque-Rossilhão, França

Comercializado por Plusimmo - La Centrale du LMNP

Inglês falado

Sobre este apartment à venda

Oferta dedicada ao investimento de aluguel em LMNP sob arrendamento comercial. Investir em LMNP gerenciado é a opção de uma colocação de aluguel onde a gestão é confiada a um operador profissional. Você recebe aluguel de acordo com os termos do arrendamento comercial, se a propriedade está ocupada ou não. Este status também oferece vantagens fiscais graças à depreciação de acordo com sua situação.

Figuras-chave

Cena: 72 532
Área de superfície: 24 m2
Renda anual : 4 664
Rentabilidade: 6, 43%

Por que investir em uma residência turística?

A França, a maior potência turística do mundo, recebe mais de 100 milhões de visitantes estrangeiros por ano. Este setor responde por 7% da riqueza nacional e oferece 2 milhões de empregos, tornando o investimento em uma residência de turismo uma escolha estratégica.

O bem e a residência

Localizado na 162 Route de Rochelongue, o Prestige Residence Odalys Nakâra fica a apenas 150 metros da Praia Rochelongue. Projetado de acordo com os padrões da BBC, combina modernidade e respeito pelo meio ambiente. Os moradores se beneficiam de comodidades de qualidade, como estacionamento ao ar livre, acesso WIFI, área de fitness e uma área de relaxamento com sauna e hammam.

Entre em contato conosco para saber mais sobre essa oportunidade de investimento.
LMNP Central
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Compare os ativos LMNP com o chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Principais características

5 características

Fora: Varanda
Estacionamento
Características internas: Casa de banho privativa Cozinha equipada Cozinha 315m2

Viver em Agde

Localização aproximada

Pergunte a Plusimmo - La Centrale du LMNP para obter mais informações sobre a localização -

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	21	2.4mm	9°C	-1.3°C	19.3°C
Fev	17	1.2mm	11.2°C	3.3°C	19.3°C
Mar	15	2.4mm	12.3°C	3.3°C	22.6°C
Abr	18	1.5mm	14.1°C	6.1°C	24.2°C
Mai	13	3.3mm	16.4°C	6.3°C	27°C
Jun	19	1.1mm	21°C	13.9°C	27.7°C
Jul	26	0.9mm	24.5°C	16.7°C	34.9°C
Ago	22	0.3mm	26°C	16.9°C	37.7°C
Set	16	2mm	19.8°C	9.7°C	28.4°C
Out	8	3.9mm	17.7°C	9.3°C	24.1°C
Nov	17	3.6mm	13.2°C	3.7°C	20.7°C
Dez	25	0.7mm	8.7°C	0.1°C	16.9°C

Mercado imobiliário em Agde

	Apartamentos	52%
	Moradias	29%
	Imóveis comerciais	10%
	Terrenos	6%
	Garagens	2%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Segunda casa / casa de férias

Deixe desmarcada se esta for sua residência principal. Residências secundárias podem ter alíquotas mais altas em alguns países.

Imposto de transferência

DMTO: 5.8%,€ 4.207

€ 4.207

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 363

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 181

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 1.451

Isto se baseia em informações de mercado para Agde. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: