Apartamento em Marselha, Bouches-du-Rhone

Oferta dedicada ao investimento de aluguel em LMNP sob arrendamento comercial. Investir em LMNP gerenciado é uma opção para uma colocação de aluguel onde a gestão é confiada a um operador profissional. Você recebe um aluguel de acordo com os termos do arrendamento comercial, se a propriedade está ocupada ou não. Este status também oferece vantagens fiscais graças à depreciação, dependendo da sua situação. O proprietário não pode viver na habitação ou habitação de um parente lá durante a execução do arrendamento comercial.

Figuras-chave

Cena: 133 791
Área de superfície : 16 m2
Renda anual : 10 104
Rendibilidade: 8. 02 por cento

Por que investir em um ehpad?

Com 1. 6 milhões de pessoas com mais de 85 anos hoje e quase 5 milhões esperados em 2050, a demanda por EHPAD está crescendo rapidamente. Atualmente, existem cerca de 92 lugares no EHPAD para 1.000 pessoas com mais de 75 anos, o que mostra uma forte demanda por essas instituições especializadas.

O bem e a residência

Este apartamento de 1 quarto de 16. 47 m2 está localizado no 1o andar da residência Medici em Marselha, a 71, chemin des Baumillons. A propriedade está rodeada por vegetação, perto do hospital Nord e da universidade, oferecendo um ambiente tranquilo e agradável. A residência oferece apartamentos totalmente equipados com ar condicionado, instalações sanitárias privadas e acesso Wi-Fi. Áreas comuns como uma biblioteca, uma área de beleza e uma sala de fisioterapia também estão disponíveis.

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