Villa em Tréguidel, Cotes-d'Armor

Seu conselheiro Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 propõe:
Apenas a 10 minutos de Binic e das praias, descubra esta soberba casa contemporânea construída em 2010, oferecendo cerca de 189 m2 de espaço no coração de um ambiente residencial tranquilo e preservado.
Construída em tijolos e tijolos vermelhos, esta construção de qualidade seduz desde o início com seus volumes, luminosidade, desempenho e ambiente privilegiado.
De frente para sudoeste, a casa goza de uma bela luz ao longo do dia e se abre para um agradável jardim com árvores e flores de cerca de 2.030 m2, oferecendo privacidade e tranquilidade.
Uma casa projetada para o conforto da família
A entrada se abre para um espaço de vida excepcional de cerca de 57 m2, generoso e brilhante, ideal para compartilhar belos momentos com a família ou amigos.
A cozinha, semi-separada, desenvolve cerca de 15 m2 e é acompanhada por uma cozinha e uma lavandaria, oferecendo uma organização particularmente funcional diariamente.
O piso térreo também abriga uma bela suíte parental, permitindo que você desfrute de uma vida real em um nível.
No andar de cima, três quartos adicionais completam o espaço noturno. O desembarque, particularmente generoso com seus aproximadamente 25 m2, é um espaço versátil que pode acomodar escritório, biblioteca, área de relaxamento ou sala de jogos. Uma casa de banho completa este andar.
Cuidados especiais para benefícios
A casa goza de um excelente nível de conforto energético com um DPE classificado A.
O aquecimento e a produção de água quente são fornecidos por uma bomba de calor de ar / água, com piso radiante no piso térreo e radiadores no chão.
Um fogão a lenha muito recente é uma adição agradável para o conforto da casa e traz uma atmosfera quente para os espaços de estar.
Huisseries e madeira de alumínio, persianas elétricas e Velux equipados com persianas solares instaladas há cerca de dois anos, contribuem para o conforto geral e qualidade da propriedade.
Os pisos no chão também foram completamente renovados.
No terraço, um novo toldo permite desfrutar plenamente do ar livre em dias bonitos.
Outro equipamento particularmente interessante: a propriedade tem um tanque de recuperação de água da chuva para rega.
Um exterior projetado para desfrutar plenamente da calma
A parcela de cerca de 2.030 m2, com árvores e flores, é cercada por cerca de dois terços de sua área.
Ele oferece diferentes espaços que lhe permitem desfrutar plenamente da tranquilidade dos lugares.
A piscina ornamental com peixes e uma pequena cachoeira traz um toque particularmente agradável para o jardim e cria uma atmosfera real de relaxamento.
No exterior, uma grande garagem-dependência / hangar de cerca de 50 m2 completa a propriedade e oferece muitas possibilidades: estacionamento, oficina, armazenamento, DIY ou espaço dedicado a uma atividade pessoal.
Uma localização ideal entre a terra e o mar
A casa goza de uma localização particularmente interessante, em uma aldeia residencial tranquila no campo, mantendo-se perto dos eixos principais e amenidades.

10 minutos de Binic e da costa
A cerca de 3 minutos de Notre-Dame de la Cour em Lantic
Acesso rápido ao eixo Paimpol Saint-Brieuc
A cerca de 20 minutos de Guingamp
A cerca de 30 minutos de Saint-Brieuc e sua estação ferroviária

Assim, você desfruta de um ambiente pacífico e preservado, permanecendo perto das praias, lojas, serviços e principais linhas de comunicação.
Uma propriedade rara no mercado
Com 189 m2 de espaço vivo, quatro quartos, incluindo uma suíte parental no piso térreo, sua vasta área de estar, seus notáveis serviços de energia com um DPE A, sua terra de mais de 2.000 m2 e suas muitas dependências e comodidades, esta casa oferece um ambiente de parte da vida - Anúncio escrito e publicado por um Agente Mandateaire -