Apartamento em Lisboa, Distrito de Lisboa

Possibilidade de financiamento casa+OBRA. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento no coração de Lisboa, com potencial para aproveitamento do SÓTÃO, com cerca de 80 m², o que poderá contribuir para a valorização do imóvel.

Situado na emblemática Graça, na freguesia de São Vicente, este apartamento T2, com 47,3 m² de área útil, localizado no 1.º andar, destaca-se pela sua localização privilegiada, pelo potencial de transformação e pela possibilidade de remodelação chave na mão. A possibilidade de aproveitamento do sótão, sujeita à verificação das condições técnicas e legais, representa uma mais-valia, permitindo explorar novas soluções de utilização do espaço e potenciar o valor do imóvel.

Um Espaço com Potencial para Transformar

Com uma distribuição pensada para otimizar cada metro quadrado, a proposta de remodelação privilegia o conforto, a funcionalidade e a utilização inteligente dos espaços, permitindo criar um apartamento moderno, acolhedor e adaptado às exigências da vida atual.

O projeto de remodelação poderá contemplar:
- Dois quartos confortáveis e versáteis, podendo um deles funcionar como escritório ou espaço multifuncional;
- Sala e cozinha em open space, criando uma zona social moderna, luminosa e harmoniosa;
- Casa de banho completa, com acabamentos contemporâneos;
- Soluções de arrumação inteligentes, para maximizar o aproveitamento do espaço;
- Iluminação moderna, tons neutros, apontamentos de madeira e materiais cuidadosamente selecionados, proporcionando um ambiente elegante e intemporal.

Possibilidade de Remodelação Chave na Mão

Este imóvel distingue-se pela possibilidade de aquisição com uma solução de remodelação chave na mão, permitindo ao futuro proprietário beneficiar de um apartamento renovado e personalizado, sem a preocupação de gerir diretamente todas as etapas da obra.

A proposta de remodelação aposta num conceito contemporâneo, combinando estética, conforto e funcionalidade, com especial atenção à otimização da área disponível.

Nota: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas e representam uma proposta de remodelação, não correspondendo ao estado atual do imóvel. A execução do projeto, as respetivas condições e a possibilidade de aproveitamento do sótão estão sujeitas a confirmação técnica e legal.

Viver na Graça: Tradição, Autenticidade e Centralidade

A Graça é um dos bairros mais carismáticos e procurados de Lisboa, conhecido pelas suas ruas históricas, ambiente acolhedor, comércio tradicional e vistas privilegiadas sobre a cidade.

Aqui, o charme da Lisboa antiga combina-se com a conveniência da vida urbana, proporcionando uma experiência única de viver num bairro cheio de identidade.

A localização oferece uma excelente proximidade a cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, serviços e transportes públicos.

Entre os principais pontos de interesse destacam-se:
- Miradouro da Senhora do Monte e Miradouro da Graça;
- Igreja e Mosteiro de São Vicente de Fora;
- Feira da Ladra e Panteão Nacional;
- Proximidade a Alfama, Mouraria e ao centro histórico de Lisboa;
- Acesso à rede de autocarros e ao emblemático elétrico 28E.

Localizado numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este T2 representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A possibilidade de aproveitamento do sótão com cerca de 80 m², sujeita a confirmação, aliada à remodelação chave na mão, confere ao imóvel um interessante potencial de transformação e valorização.

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O seu próximo projeto começa aqui, no coração da Graça!
Categoria Energética: F
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