Villa em Civitella d'Agliano, Viterbo

Um castelo do século XVII com uma ermida e capela do século XIV; planos aprovados para um hotel boutique de 25 quartos, 3.000 oliveiras e vistas sobre Civita di Bagnoregio, na região de Tuscia de Lácio Ref. VIT333 No coração de Tuscia, a cerca de 90 km ao norte de Roma, um promontório tem vista para uma das paisagens mais originais da Itália: o Valle dei Calanchi, com seu vento.
Aqui, onde a luz do pôr do sol banha as paredes do vale em rosa, está um complexo histórico onde sete séculos se revestiram uns sobre os outros sem apagar uns aos outros, situado dentro de uma paisagem que permaneceu quase intocada. A avenida e o parque Você chega caminhando por uma longa avenida de ciprestes, que chama a atenção e retarda seu ritmo antes que o complexo venha à vista, situado dentro de um parque de pinheiros e carvalhos.
sombra dessas árvores, o silêncio é quebrado apenas pelo vento que sobe do vale, e tem-se a sensação de entrar em um lugar que sempre viveu de acordo com seu próprio ritmo. Três eras, um lugar O centro histórico é composto por três edifícios que interagem uns com os outros. O castelo do século XVII forma o corpo principal do complexo, com a escala imponente e a presença característica das antigas residências fortificadas de Tuscia.
Ao lado dele, o eremitério do século XIV abriga uma história mais antiga e íntima – a daqueles que escolheram esta cordilheira por sua tranquilidade – e é uma característica extremamente rara dentro de uma propriedade privada. O conjunto é completado pela capela do século XIV, contemporânea com o eremitério, que imbui o lugar com uma profundidade espiritual perceptível em cada pedra.
Os edifícios dentro do complexo histórico sofreram estabilização estrutural em 1986 e, juntamente com o porão e um terraço de 56 metros quadrados com vista para a paisagem, cobrem uma área total de 1.384 metros quadrados. Em 2000, mais dois edifícios foram adicionados: uma moradia de 110 metros quadrados e um edifício de 188 metros quadrados destinado a um restaurante, elevando a área total do piso para 1.682 metros quadrados.
A terra Os 19 hectares de terra formam uma paisagem variada ao redor dos edifícios: olivais com cerca de 3.000 árvores, que no outono evocam o antigo ritmo da colheita, e áreas arborizadas inclinando-se para baixo em direção ao vale. Uma fonte privada garante a auto-suficiência de água da propriedade, um ativo tangível em um campo onde a água sempre moldou a vida local.
Um projeto já em pipeline A propriedade tem um plano aprovado para a construção de um hotel de retiro e boutique com cerca de 25 quartos, projetado para hospitalidade boutique, eventos e casamentos. O trabalho preparatório para a renovação já foi realizado, o que significa que qualquer pessoa que opte por prosseguir começará a partir de um ponto onde o processo de permissão de planejamento foi finalizado e o trabalho de construção já começou.
A pedido, é possível assumir um contrato de arrendamento de longo prazo com um operador hoteleiro alemão, com renda de aluguel a partir imediatamente após a compra. Um relatório técnico, planejamento da cidade e due diligence de registro de terras está disponível para as partes interessadas. Tuscia e Roma As principais comodidades estão localizadas a cerca de 2. 5 km de distância. Civita di Bagnoregio, Lago Bolsena, Orvieto e as aldeias etruscas de Tuscia podem ser a uma curta distância, enquanto Roma está a meia distância.
O Aeroporto de Roma Ciampino encontra-se a cerca de 100 km e o Aeroporto de Roma Fiumicino a cerca de 120 km.