Apartamento em Pádua, Pádua

Santa Rita / Facciolati – Amplo pentalocal panorâmico com 2 terraços habitáveis, um com vista para os montes, para a basílica do Santo e a Igreja de Santa Justina, o outro com vista para o parque de Santa Rita e vaga de garagem coberta na autorimessa. Em uma das áreas residenciais mais procuradas de Padova, entre Santa Rita e Facciolati, propomos à venda um amplo apartamento pentalocal de cerca de 160 m², localizado em um andar alto dentro de um complexo condominial muito desejado, cercado por um grande jardim comum e voltado diretamente para o Parque Santa Rita. O imóvel se destaca pela generosidade dos espaços, luminosidade e excelente versatilidade distributiva. A entrada, particularmente ampla, introduz à zona dia composta por uma importante sala de estar de cerca de 45 m², com acesso a um grande terraço habitável, ideal para momentos de relaxamento ou convivência ao ar livre. A cozinha separada também possui dimensões confortáveis e dispõe de um segundo terraço habitável. A área íntima e os espaços acessórios podem ser facilmente reorganizados conforme as necessidades habitacionais. Graças à metragem e disposição interna, o apartamento permite criar pelo menos quatro quartos; sendo assim ideal tanto para famílias numerosas quanto para quem deseja investir em imóveis destinados ao aluguel estudantil ou turístico. Um elemento adicional muito interessante é a possibilidade considerar o fracionamento em duas unidades independentes cada uma potencialmente composta por zona dia , dois quartos e serviços aproveitando a ampla entrada como possível corredor comum . Os acabamentos são originais da década dos anos 70 , bem conservados , oferecendo uma ótima base para intervenções personalizadas ou reformas direcionadas à valorização do imóvel . Completa a propriedade sótão no último andar , vaga na garagem situada a aproximadamente 20 metros do edifício , além do acesso ao terraço panorâmico condominial . O condomínio foi recentemente submetido a importantes intervenções energéticas através do Superbonus incluindo isolamento térmico substituição da caldeira instalação painéis solares Classe energética atual é D . As despesas condominiais totalizam cerca €400 mensais . A posição é estratégica muito apreciada : escolas lojas serviços paradas transporte público áreas verdes principais conexões urbanas estão facilmente acessíveis a pé . O bairro Santa Rita / Facciolati representa uma solução ideal para quem busca conforto verde qualidade vida sem abrir mão da proximidade centro cidade Uma proposta rara pela metragem andar vista terraços habitáveis potencial valorização Para mais informações agendar visita contate-nos nossa agência.

Sara Immobiliare 349/1795598 RIF.V1136