Villa em Malveira, Distrito de Lisboa

Moradia com terreno de 5000m2, dos quais 3000m2 são urbanos, a apenas 15km da Ericeira e 30km de Lisboa!

Imóvel único nesta zona que permite desenvolver o projeto ideal para a sua família, ou mesmo um condomínio de até 50 fogos/ha!

Três das possibilidades que este imóvel lhe oferece.

* Visão para uma família que procura uma vida de campo, próxima da capital:

Moradia típica dos anos 80, de tipologia T2+1, com logradouro com BBQ, enorme terreno de 5000m2, onde poderá desenvolver o seu projeto de vida em comunhão com a natureza, com a sua piscina ou tanque, jardim e árvores de fruto. Espaço perfeito para receber e celebrar amigos e família, com todas as comodidades e privacidade, a apenas 2km do acesso à autoestrada e a 30km de Lisboa.

R/c
- Cozinha de apoio aos almoços em família e com acesso direto ao logradouro (com eletricidade, água e ligação de gás)
- Casa de banho de serviço
- Garrafeira
- Garagem ampla, dividida em duas zonas, onde conseguirá estacionar confortavelmente quatro carros e ainda ter espaço para uma oficina de bricolage, um atelier, ou simplesmente para arrecadação

1º andar
- Cozinha funcional com termoacumulador, despensa e varanda que dá acesso ao logradouro
- 2 Casas de banho (uma de serviço e outra com banheira), estrategicamente instaladas nos extremos opostos deste piso
- Sala de grande dimensão
- 2 Quartos espaçosos
- 1 Espaço extra para um quarto, escritório, ou sala de receção de convidados

Salienta-se, ainda, o amplo sótão com acesso através do hall da escada que divide os dois pisos e que tem a dimensão total da moradia.

* Oportunidade para dar mais vida à rua, com um condomínio de até 50 fogos:

Aproveitando a moradia existente, ou desenvolvendo um projeto de urbanização que lhe dê outro destino, com um terreno de 5000m2, em que 3000m2 são urbanos, tem aqui a possibilidade de construir a casa de várias famílias!
De acordo com o Regulamento de PDM da Câmara Municipal de Mafra, em vigor, este terreno tem viabilidade de construção de até 50 fogos/ha.

* Por último, a viabilidade para um investimento menos avultado, mas com possibilidade de alto retorno, uma Propriedade Horizontal.

Aproveitar a cozinha e casa de banho do piso inferior, bem como janelas e entrada independentemente, para transformar esta habitação, em duas fracções distintas.
Com o logradouro e restante área exterior, para uso de ambas as fracções, garantirá uma excelente qualidade de vida para duas famílias que prezem o bem-estar e tranquilidade do campo, próximo a todos os serviços e a apenas meia hora da capital.

A localidade de Alcainça tem ao dispor dos seus habitantes várias paragens de autocarros da Carris com rápida conexão ao terminal rodoviário do Campo Grande (40min. De viagem), duas mercearias, o pavilhão do Alcainça Atlético Clube com diversas modalidades, escola primária, o recente Parque Baltazar Rolo Luís para passeios e atividades ao ar livre, entre outros serviços e comodidades a curtas distâncias.
Está a apenas 2km da entrada da autoestrada, dista a 30km de Lisboa e somente a 15km do mar e das praias da pitoresca vila da Ericeira. Também a 6km do centro de Mafra, onde pode encontrar todos os serviços, como supermercados, agrupamento de escolas, colégios privados, ginásios, enfim, toda uma vida de cidade, numa bela vila histórica.

*A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação junto da C.M. De Mafra, nem pode ser considerada vinculativa.*
Categoria Energética: E
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