Apartamento em Roma, Roma

O imóvel VENDE exclusivamente um grande apartamento de quatro quartos no coração do Ardeatino, na prestigiada Montagnola-Roma 70, precisamente na Via Learco Guerra, a escolha ideal para famílias, profissionais e quem procura uma dimensão de vida tranquila, sem sacrificar o conforto da cidade.
O bairro se distingue por seus grandes espaços verdes e uma atmosfera privada, garantindo uma excelente rede de serviços: escolas de todos os níveis, centros esportivos, supermercados, lojas de bairro e o shopping center "I Granai" nas proximidades cobrem as necessidades diárias. Também excelentes conexões: graças às inúmeras linhas de ônibus de superfície, como 766 e 764, o metrô B (Laurentina / San Paolo) pode ser alcançado em poucos minutos.
A proximidade estratégica com Via Cristoforo Colombo e Via di Grotta Perfetta também permite que você se mova rapidamente tanto em direção ao centro histórico quanto em direção ao Grande Raccordo Anulare. A propriedade está dentro de um prédio privado e tranquilo, protegido de ruído e tráfego, também graças ao fato de que a estrada é de mão única. Uma característica particularmente interessante para aqueles que querem viver em um ambiente residencial e tranquilo.
O apartamento está localizado no segundo andar de um edifício de seis andares total. Tem uma área de cerca de 131 metros quadrados e está em boas condições, mesmo que precise de uma ligeira renovação, oferecendo assim a possibilidade de possivelmente personalizar os ambientes de acordo com suas necessidades e melhorar melhor os espaços disponíveis. A visão paralela garante um brilho agradável e uma boa circulação de ar em todos os ambientes.
Entrando no apartamento encontramos imediatamente a área de estar, aconchegante e funcional, enriquecida pela presença de uma cozinha separada e uma varanda com vista para a vegetação dentro do grande pátio onde é possível comer ao ar livre. A área de dormir consiste em três quartos grandes, caracterizados pela presença de uma segunda varanda compartilhada e duas casas de banho com janelas. A propriedade inclui um espaço de estacionamento na garagem comum coberta e uma adega.
Aquecimento central, porta blindada, janelas de alumínio e madeira com vidro duplo. As taxas de condomínio totalizam cerca de 175. 00 por mês, incluindo água, manutenção verde e aquecimento. As informações e planos atuais são meramente indicativos e não constituem elementos contratuais. Para mais informações, entre em contato com as casas imobiliárias Serena Di Ienno, Via dei Podesti 1, 00196 Roma. Tel. 06. 68588494 - 06. 68588494; ; .
Nossos serviços: avaliações gratuitas, vendas, aluguéis, registro de contratos e preliminares, APE (Certificado de Desempenho Energético), notário, assessoria jurídica e técnica. Você é talentoso em imóveis ou quer construir uma carreira? Envie seu currículo e torne-se parte da família imobiliária! Estamos procurando agentes imobiliários e consultores, mesmo sem experiência, para nossa casa.
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