Villa em Vianna do Castello (cidade), Distrito de Viana do Castelo

Moradia T4 localizada no centro de Lanheses, Viana do Castelo, inserida num terreno com aproximadamente 2.100 m², com jardim, garagem, anexo e espaço comercial no rés do chão, onde se encontra um negócio em atividade.

Esta propriedade destaca-se pela sua localização central, excelente exposição solar e versatilidade, combinando uma habitação familiar com a possibilidade de obter rentabilidade através do espaço comercial existente.

O imóvel é vendido com o mobiliário incluído, apresentando espaços amplos e uma organização prática para o quotidiano.

No exterior, o terreno com cerca de 2.100 m² oferece um agradável jardim, árvores de fruto e espaço para a criação de diferentes zonas de lazer e convívio. A propriedade dispõe ainda de furo de água, uma mais-valia para a manutenção dos espaços exteriores.

| Características Principais |
Tipologia T4
Terreno com aproximadamente 2.100 m²
4 quartos, incluindo 1 suíte
2 casas de banho
Sala ampla com excelente luz natural
Cozinha com lareira
Mobiliário incluído na venda
Sótão
Garagem
Anexo
Duas entradas
Espaço comercial no rés do chão
Loja com negócio em atividade
Potencial de rentabilidade comercial
Jardim
Zona de lazer exterior
Árvores de fruto
Furo de água
Excelente exposição solar
Localização central

| Espaço Comercial |
No rés do chão encontra-se uma loja com negócio atualmente em funcionamento, representando uma oportunidade para quem pretende conciliar habitação própria com uma atividade comercial ou explorar o potencial de rendimento associado ao espaço.

| Localização |
Centro de Lanheses, Viana do Castelo
A aproximadamente 30 m do Agrupamento de Escolas de Arga e Lima
A aproximadamente 1 km do Baloiço de Lanheses
A cerca de 3 minutos do acesso à A27
A aproximadamente 14 minutos de Ponte de Lima
Comércio, serviços e bens essenciais nas proximidades

Uma propriedade com características diferenciadoras, ideal para quem procura uma moradia T4 com terreno, jardim e garagem, aliada à possibilidade de rentabilidade através de um espaço comercial com negócio em atividade, no centro de Lanheses.
Categoria Energética: F
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