Villa em Olhão, Distrito de Faro

Localizadas numa zona rural tranquila, a cerca de 4 km de Moncarapacho, estas duas moradias independentes oferecem uma combinação pouco comum de habitação pronta a utilizar e elevado potencial de renovação, inseridas numa extensa propriedade com aproximadamente 44.480 m² de terreno e boas vistas sobre o mar e a paisagem envolvente.

As duas moradias encontram-se separadas por aproximadamente 90 metros, na parte posterior da propriedade, proporcionando privacidade e independência. O terreno é maioritariamente natural, com várias árvores de fruto tradicionais, e dispõe de acessos independentes a cada moradia. A propriedade conta ainda com entradas com portões elétricos a partir de um pequeno caminho rural.

Moradia T2 Totalmente Remodelada
A moradia T2 foi totalmente remodelada, apresentando-se como uma habitação luminosa e confortável, pronta a habitar.
Dispõe de aproximadamente 78 m² de área, distribuídos por uma ampla zona de estar em conceito aberto, composta por cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, zona de refeições e sala de estar.
Conta ainda com dois quartos duplos, com aproximadamente 14 m² cada, ambos com roupeiros embutidos, e duas casas de banho recentemente instaladas, com cerca de 4,50 m² cada.
No exterior existe uma área coberta com aproximadamente 17,50 m², atualmente adequada para estacionamento de uma viatura. A moradia dispõe também de painéis solares e ar condicionado Daikin em todas as divisões.

Moradia T3 Para Renovação
A segunda moradia, de maiores dimensões, foi parcialmente desmantelada e encontra-se preparada para obras de renovação, oferecendo a possibilidade de criar uma espaçosa residência familiar ou casa de férias de acordo com as necessidades e preferências do novo proprietário.

O piso inferior inclui uma garagem com aproximadamente 52 m², uma arrecadação com cerca de 16 m², depósito de água, terraço coberto/carport, casa de banho com duche e um quarto duplo com 23,05 m².
No primeiro piso encontra-se uma sala de estar com 56,23 m², cozinha com 18 m², um terraço virado a sul com 19,80 m², um quarto duplo com 25,75 m², casa de banho com duche e um quarto/escritório com 10,50 m².
O piso superior dispõe de mais um quarto duplo com 18 m², casa de banho com duche e um terraço privativo virado a sul com aproximadamente 23,20 m².

Principais características
- Duas moradias independentes na mesma propriedade
- Terreno com aproximadamente 44.480 m²
- Boas vistas sobre o mar
- Moradia T2 totalmente remodelada e pronta a habitar
- Moradia T3 de maiores dimensões com elevado potencial de renovação, podendo mesmo ser adaptado para 4 quartos
- Abastecimentos de água e eletricidade independentes
- Acessos independentes para cada moradia
- Portões de entrada elétricos
- Painéis solares e ar condicionado Daikin na moradia T2
- Amplos terraços, garagem e carport
- Excelente potencial para residência permanente, casa de férias ou projeto de renovação
- Ambiente rural e tranquilo, com privacidade

Localização
A propriedade está situada a aproximadamente 4 km de Moncarapacho, onde encontrará comércio, cafés, restaurantes, serviços e o popular mercado mensal de domingo.
A Fuseta, com a sua Ria Formosa, praias e zona lagunar, encontra-se a cerca de 8 km. A localização permite ainda um acesso fácil a várias localidades do Sotavento Algarvio, às praias e à restante costa da Ria Formosa.

Resumo
Uma oportunidade rara de adquirir duas moradias independentes com vista mar e mais de 4,4 hectares de terreno numa localização tranquila perto de Moncarapacho.
A moradia T2, totalmente remodelada, encontra-se pronta a habitar, enquanto a moradia T3 oferece um excelente potencial para renovação e personalização. Uma propriedade com características invulgares, adequada tanto para quem procura uma residência permanente com espaço e privacidade como para quem pretende desenvolver um projeto de habitação ou casa de férias.

*As áreas, características e certificação energética indicadas referem-se à moradia T2 remodelada.*