Villa em Rezé, Loire-Atlantique

Casa 2 quartos - alto potencial - 344 m2 - 156 900 euros

* sob oferta *

Venda, localizada numa zona tranquila, numa zona muito procurada de Rezé, perto do parque da Morinire e das margens de Svre, casa de 53 m2, para renovar (teto em bom estado), com possibilidade de extensão e/ou elevação, se necessário.

Atualmente é composto por uma cozinha, uma sala de estar, dois quartos infiltrados e uma casa de banho com WC, e goza de uma orientação sudoeste muito agradável.

Esta propriedade é uma excelente oportunidade para qualquer projeto de compra-renovação, devido à qualidade da sua localização: tranquila, mas perto dos transportes (paragem de Chêne Gala), escolas (matern, elementar e faculdade, acessível a pé), e lojas.

O lote de 344 m2, sem oposto, permite acomodar um ou até dois veículos, e está equipado com uma dependência de madeira.

Não hesite em contactar-me para mais informações.

Preço: 156 900 euros IHA incluindo 4, 60% IVA das taxas pagas pelo comprador, ou seja, 150 000 euros vendedor líquido.

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Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre 1080 e 1520 EUR indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com a argamassa de karine em o679714371 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da argamassa carina, atuando sob o status de agente comercial registrado com os rsac nantes 833136955 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.

Mandato ref : 468700MOK - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 60% taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Karine morteiro (EI) Agente Comercial - SFCR Número: Nantes 833136955 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr