Villa em Bordéus, Gironda

33800 - bordeaux - SACRE-COEUR. Coup de coeur. Localizado a apenas 10 minutos a pé da igreja de SACRE-COEUR, descubra este magnífico cruzamento de loja dupla. Construído durante o período art déco e renovado desde então, oferece um verdadeiro aroma de férias no coração da cidade. Esta casa combina perfeitamente o charme do antigo, conforto moderno e um estilo contemporâneo. Uma entrada leva a uma sala de estar dupla banhada à luz de uma altura incrível.
Um lado está equipado com um espaço de TV, enquanto o outro está equipado com uma sala de estar quente com uma lareira com uma inserção de madeira. O conjunto se abre para uma sala de jantar, bem como uma cozinha equipada com fabricação italiana com uma ilha central. Este conjunto se encaixa perfeitamente e se abre para um terraço agradável, ideal para refeições de verão e momentos de compartilhamento. Um banheiro independente e um banheiro completam esse nível.
No andar de cima, um desembarque serve dois quartos com volumes generosos, bem como um escritório. Uma casa de banho com WC completa este nível, adicionando praticidade à vida diária. Finalmente, uma adega saudável decora esta casa, perfeita para armazenamento ou vinho. Um quarto de terceiro nível do tipo suíte parental pode ser facilmente criado. Aquecimento a gás com termostato central (caldeira premium da marca Frikt).
Estacionamento fácil com o aluguer de um espaço de estacionamento para a proximidade imediata da casa. Coloque nansouty e novos salões da oficina dos tanques facilmente acessíveis em 15min em PIED / 5 min a velo. 15 min a pé do futuro parque de 1,3 ha. Acces gambetta / tourny em 20min, ônibus e bonde C para proximite, estação de trem Saint-jean facilmente acessível em 10min. Proximidade das escolas de boca.
PREO: 545.000 (Taxas: 4. 01 % incl. IVA mais taxa do comprador, ou seja 524.000 excluindo taxas)
DPE: D - GHG: D. Despesa média anual anual de energia estimada para um uso padrão com base nos preços da energia de 2021: entre 1360 e 2060 euros
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Arnaud frayret em 06 37 72 09 46 ou por e-mail em
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Arnaud frayret agindo sob o status de agente comercial sob o IE registrado com o Rsac nantes 837775543 nas propriedades privadas, National Real Estate Network, com capital de 44 920 euros, 44 corredor dos cinco continentes - zac le ochre ferre, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte profession
Mandato ref : 455554 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 01% taxas incl. imposto pago pelo comprador.)

Arnaud frayret (EI) Agente Comercial - número RSAC: strasbourg 837775543 - .
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